入驻众创空间租赁合同样本

入驻众创空间租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间，乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

四、装修及设施

4.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何装修设施。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间，乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动，丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于场地管理、设施维护、活动策划等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方将为乙方提供以下服务：

（1）场地管理：负责租赁物内外的清洁、绿化、安保等工作；

（2）设施维护：负责租赁物内设施的日常维护及紧急维修；

（3）活动策划：协助乙方举办各类创新创业活动，并提供相关资源支持。

3.2丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元，乙方应于每月____日前支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方违反4.1或4.2条款，导致租赁物损坏或影响丙方提供服务，应承担相应的赔偿责任。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方和丙方同意，并承担所有装修费用。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何装修设施。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，提前三个月通知乙方。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或丙方服务费用的，应向甲方和丙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方和丙方同意，不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物照片

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同的主要目的是为乙方提供专业、全面的综合服务，确保乙方在众创空间内能够顺利开展创新创业活动。同时，丙方的介入有助于提高众创空间的管理水平，优化资源配置，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身的合法权益，确保租赁物的安全、稳定使用，并实现经济效益的最大化。甲方通过设定严格的租金调整机制、违约责任和限制条款，有效维护了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于公司运营，丙方作为第三方物业管理方，将负责办公空间的日常管理和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的办公空间，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：____________________。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方将为乙方提供以下服务：

（1）办公空间物业管理：负责办公空间内的清洁、安保、绿化等工作；

（2）设施维护：负责办公空间内设施的日常维护及紧急维修；

（3）增值服务：提供会议场地预订、商务咨询等增值服务。

3.2丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元，乙方应于每月____日前支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公空间的正常运行。

4.2乙方有权参与办公空间的管理决策，对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方在租赁期间，有权根据业务需求对办公空间进行合理的内部装修。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方违反5.1或5.2条款，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。

6.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常运营的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物照片

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保自