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文档简介
入驻众创空间租赁合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间,乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间,具体租赁面积为____________________平方米。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
四、装修及设施
4.1乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修,应事先征得甲方同意,并承担所有装修费用。
4.2乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至原状,不得遗留任何装修设施。
五、违约责任
5.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
5.2乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、合同解除
6.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
6.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.租赁物照片
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间,乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动,丙方作为第三方服务提供方,将提供包括但不限于场地管理、设施维护、活动策划等综合服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间,具体租赁面积为____________________平方米。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。
三、丙方服务内容及费用
3.1丙方将为乙方提供以下服务:
(1)场地管理:负责租赁物内外的清洁、绿化、安保等工作;
(2)设施维护:负责租赁物内设施的日常维护及紧急维修;
(3)活动策划:协助乙方举办各类创新创业活动,并提供相关资源支持。
3.2丙方服务费用为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元,乙方应于每月____日前支付。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
4.3乙方违反4.1或4.2条款,导致租赁物损坏或影响丙方提供服务,应承担相应的赔偿责任。
五、装修及设施
5.1乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修,应事先征得甲方和丙方同意,并承担所有装修费用。
5.2乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至原状,不得遗留任何装修设施。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。
6.2甲方有权根据市场情况调整租金,提前三个月通知乙方。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至原状。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按时支付租金或丙方服务费用的,应向甲方和丙方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的____%。
7.2乙方违反本合同约定,造成甲方或丙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
7.3乙方在租赁期间,未经甲方和丙方同意,不得擅自转让、转租或抵押租赁物。
八、合同解除
8.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
8.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业执照复印件
4.租赁物照片
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方服务提供方,介入本合同的主要目的是为乙方提供专业、全面的综合服务,确保乙方在众创空间内能够顺利开展创新创业活动。同时,丙方的介入有助于提高众创空间的管理水平,优化资源配置,为甲方创造更大的经济效益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,其主要目的是保障自身的合法权益,确保租赁物的安全、稳定使用,并实现经济效益的最大化。甲方通过设定严格的租金调整机制、违约责任和限制条款,有效维护了自己的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间,乙方有意租赁该办公空间用于公司运营,丙方作为第三方物业管理方,将负责办公空间的日常管理和维护服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方租赁甲方位于____________________的办公空间,具体租赁面积为____________________平方米。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。
2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。
三、丙方服务内容及费用
3.1丙方将为乙方提供以下服务:
(1)办公空间物业管理:负责办公空间内的清洁、安保、绿化等工作;
(2)设施维护:负责办公空间内设施的日常维护及紧急维修;
(3)增值服务:提供会议场地预订、商务咨询等增值服务。
3.2丙方服务费用为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元,乙方应于每月____日前支付。
四、乙方的权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务,确保办公空间的正常运行。
4.2乙方有权参与办公空间的管理决策,对丙方的服务提出意见和建议。
4.3乙方在租赁期间,有权根据业务需求对办公空间进行合理的内部装修。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
5.3乙方违反5.1或5.2条款,导致租赁物损坏,应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
6.2甲方未按照约定调整租金的,乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。
6.3甲方违反本合同约定,影响乙方正常运营的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
七、合同解除
7.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
7.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业执照复印件
4.租赁物照片
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方在本合同中处于主导地位,其主要目的是确保自
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