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文档简介

入驻众创空间租赁合同样本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间,乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间,具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。

四、装修及设施

4.1乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修,应事先征得甲方同意,并承担所有装修费用。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至原状,不得遗留任何装修设施。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物照片

4.其他相关文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方服务提供方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的众创空间,乙方有意租赁该众创空间进行创新创业活动,丙方作为第三方服务提供方,将提供包括但不限于场地管理、设施维护、活动策划等综合服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的众创空间,具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方将为乙方提供以下服务:

(1)场地管理:负责租赁物内外的清洁、绿化、安保等工作;

(2)设施维护:负责租赁物内设施的日常维护及紧急维修;

(3)活动策划:协助乙方举办各类创新创业活动,并提供相关资源支持。

3.2丙方服务费用为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元,乙方应于每月____日前支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方违反4.1或4.2条款,导致租赁物损坏或影响丙方提供服务,应承担相应的赔偿责任。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修,应事先征得甲方和丙方同意,并承担所有装修费用。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至原状,不得遗留任何装修设施。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金,提前三个月通知乙方。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或丙方服务费用的,应向甲方和丙方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的____%。

7.2乙方违反本合同约定,造成甲方或丙方损失的,应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间,未经甲方和丙方同意,不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。

8.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物照片

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方服务提供方,介入本合同的主要目的是为乙方提供专业、全面的综合服务,确保乙方在众创空间内能够顺利开展创新创业活动。同时,丙方的介入有助于提高众创空间的管理水平,优化资源配置,为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,其主要目的是保障自身的合法权益,确保租赁物的安全、稳定使用,并实现经济效益的最大化。甲方通过设定严格的租金调整机制、违约责任和限制条款,有效维护了自己的权益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物业管理方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间,乙方有意租赁该办公空间用于公司运营,丙方作为第三方物业管理方,将负责办公空间的日常管理和维护服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于____________________的办公空间,具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,支付方式为:____________________。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方将为乙方提供以下服务:

(1)办公空间物业管理:负责办公空间内的清洁、安保、绿化等工作;

(2)设施维护:负责办公空间内设施的日常维护及紧急维修;

(3)增值服务:提供会议场地预订、商务咨询等增值服务。

3.2丙方服务费用为人民币(大写):____________________元整(小写):¥____元,乙方应于每月____日前支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务,确保办公空间的正常运行。

4.2乙方有权参与办公空间的管理决策,对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方在租赁期间,有权根据业务需求对办公空间进行合理的内部装修。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方违反5.1或5.2条款,导致租赁物损坏,应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。

6.2甲方未按照约定调整租金的,乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。

6.3甲方违反本合同约定,影响乙方正常运营的,乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。

7.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即搬离租赁物,并结清所有费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物照片

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方在本合同中处于主导地位,其主要目的是确保自

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