2025租户公寓租赁合同范本

2025租户公寓租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的公寓位于中华人民共和国市区路号室（以下简称“该物业”），具体详见附件《物业位置及基本情况说明》。1.2该物业的建筑面积为平方米，用途为居住，乙方承诺仅用于合法居住目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日内协商一致并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该物业的月租金为人民币元（大写：圆整），租金标准以本合同签订日为准，如需调整，双方应协商一致并签署补充协议。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；支付方式为（银行转账/现金等），账户信息详见附件《租金支付账户信息》。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：圆整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还；如乙方有未结清的费用或损坏物业，则押金可用于抵扣相关费用或损失，不足部分由乙方补足。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证该物业权属清晰，无权利瑕疵，并确保租赁期间内不发生第三人主张权利的情况；甲方应按约定时间将该物业交付乙方使用；甲方应对该物业及其附属设施进行定期检查和维修，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。5.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法、合理使用该物业，并按时支付租金及相关费用；乙方应妥善使用该物业及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业；租赁期间，乙方不得将该物业转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理服务费（如适用）；电视收视费、网络费等乙方使用产生的费用。6.2甲方负责支付该物业的房产税、土地使用税及其他与所有权相关的税费。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：甲方因不可抗力导致无法履行合同义务；乙方严重违约且在接到甲方通知后日内未予改正。7.2合同解除时，双方应按下列程序处理：清理该物业内的物品，恢复原状（自然损耗除外）；结清租金及相关费用；办理退租手续，并退还押金（如有剩余）。第八条违约责任8.1乙方违约责任：未经甲方同意擅自转租、转借或改变该物业用途的，视为严重违约，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失；拖欠租金或其他费用超过日的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2甲方违约责任：甲方未按约定时间交付该物业或因甲方原因导致租赁无法正常进行的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《物业位置及基本情况说明》；《租金支付账户信息》；《房屋附属设施设备清单》；《押金收据》。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章签署甲方（出租方）签字盖章：签署日期：