退房智能水表二零二五读数偏差补偿方案

退房智能水表二零二五读数偏差补偿方案本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_________________________住所地：_________________________法定代表人：_________________________统一社会信用代码：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________住所地/注册地址：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________第一条定义与范围1.1本协议所称“读数偏差”指智能水表实际用水量与系统记录用水量之间的差异，具体偏差数据以第三方检测机构出具的《水表校准报告》（报告编号：________）为准。1.2补偿范围仅限于因读数偏差导致的乙方实际用水费用多缴部分，不包括因乙方自身原因产生的额外费用。第二条偏差确认2.1甲乙双方共同委托________（检测机构名称）对智能水表进行校准检测，检测费用由________方承担。2.2校准检测应在________年________月________日前完成，检测结果双方均需签字确认。第三条补偿标准3.1补偿金额计算公式为：（系统记录总用水量实际用水量）×水费单价（________元/立方米）。3.2水费单价以租赁合同约定为准；若租赁合同未明确，则以当地政府指导价________元/立方米计算。第四条补偿方式4.1甲方应于检测结果确认后________日内，以银行转账方式向乙方支付补偿金。4.2乙方收款账户信息如下：开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________第五条数据异议处理5.1若乙方对检测结果有异议，可自收到报告之日起________日内书面提出复检申请。5.2复检机构由双方共同选定，复检费用由异议方预缴，最终责任方承担。第六条权利义务6.1甲方应确保校准检测过程的公正性，不得干扰检测机构工作。6.2乙方应配合提供用水记录、缴费凭证等必要材料。第七条违约责任7.1甲方逾期支付补偿金的，每逾期一日按未支付金额的________%向乙方支付违约金。7.2乙方提供虚假材料或阻碍检测的，甲方有权拒绝补偿并追究法律责任。第八条保密义务8.1双方应对检测报告、用水数据等敏感信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第九条不可抗力9.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除或变更协议。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第十一条协议变更11.1本协议的任何修改需经双方书面同意并签字盖章后生效。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，效力独立于原租赁合同。第十三条完整性13.1本协议构成双方就读数偏差补偿事宜的完整合意，取代此前所有口头或书面约定。第十四条可分割性14.1若本协议某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十五条通知15.1任何一方向对方发出的通知，应以书面形式发送至本协议载明的住所地。第十六条附件效力16.1本协议附件包括：（1）《水表校准报告》；（2）《用水量核对表》；（3）其他：_________________________上述附件与本协议具有同等法律效力。第十七条其他约定17.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十八条文本数量18.1本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等效力。第十九条特别条款19.1若水表读数偏差系因设备质量问题导致，甲方有权向设备供应商追偿。第二十条法律适用20.1本协议的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分附件附件1：《智能水表读数偏差检测报告》附件2：《补偿金额计算明细表》附件3：《租赁房屋水费缴纳记录》注意事项：1.本协议所有下划线部分需由合同方如实填写，填写内容应清晰、完整；2.协议签署前，各方应仔细阅读并充分理解条款内容；3.本协议电子扫描件与原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型21.1本协议所称“第三方”指除甲乙双方外，基于本协议约定或争议解决需要介入的独立主体，包括但不限于检测机构、技术顾问、设备供应商、监管部门、仲裁机构等。21.2第三方介入情形包括：（1）校准检测需由独立检测机构实施；（2）争议解决需引入专业调解或仲裁机构；（3）设备质量问题需供应商参与责任认定；（4）其他经甲乙双方书面同意的必要情形。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应向对方提交书面申请，载明第三方名称、资质、介入事由及费用承担方案，经双方协商一致后签订补充协议。22.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供与本协议相关的全部文件、数据及必要协助，包括但不限于租赁合同副本、水表检测记录、缴费凭证等。第二十三条第三方责任范围23.1检测机构责任：（1）应具备法定检测资质，按国家标准出具校准报告；（2）对检测结果的真实性、准确性负责，因故意或重大过失导致报告错误的，应承担赔偿责任。23.2设备供应商责任：（1）若水表读数偏差系设备质量缺陷导致，供应商应按《产品质量法》承担维修、更换或赔偿义务；（2）供应商有权参与检测过程并提出技术异议，但不得干扰检测独立性。23.3仲裁/调解机构责任：（1）应依据法律规定及协议约定公正处理争议；（2）对仲裁/调解过程中知悉的商业秘密承担保密义务。第二十四条第三方权利与义务24.1第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的完整信息及必要工作条件。24.2第三方应恪守中立原则，不得与任一方存在利益关联；若存在利益冲突，应立即披露并退出介入程序。24.3第三方应于约定期限内完成委托事项，并向双方提交书面结论文件。第二十五条费用承担与支付25.1检测机构费用：（1）首次检测费用由________方承担；（2）复检费用按本协议第5.2条执行。25.2仲裁/调解费用由败诉方承担，或按仲裁机构裁决比例分担。25.3设备供应商参与产生的费用由责任方承担，责任无法即时认定的由甲方垫付。第二十六条第三方行为效力26.1第三方出具的检测报告、仲裁裁决书等技术或法律文件，对甲乙双方具有约束力，除非能证明其存在程序违法或内容重大错误。26.2第三方因故意或重大过失造成甲乙任一方损失的，受损方可直接向第三方追偿。第二十七条信息保密与使用限制27.1第三方对执行委托事项过程中获取的甲乙双方非公开信息（包括用水数据、财务记录等）负永久保密义务，未经信息所有方书面许可不得向任何主体披露。27.2第三方不得将委托事项涉及的技术方案、检测方法等用于与本协议无关的其他商业用途。第二十八条第三方更换与退出（1）第三方丧失法定资质；（2）第三方工作进度严重滞后且无正当理由；（3）第三方行为涉嫌违法或违反职业准则。28.2第三方主动退出需提前________日书面通知甲乙双方，并完成已开展工作交接。第二十九条连带责任排除29.1除法律明确规定或本协议特别约定外，第三方不因介入行为与甲乙任一方承担连带责任。29.2甲乙双方不得以第三方过错为由免除自身协议义务。第三十条第三方介入争议处理30.1若因第三方行为引发甲乙双方或与第三方之间的争议，优先通过协商解决；协商不成的，提交本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。30.2争议处理期间，除争议条款外，本协议其他条款仍继续履行。第三十一条第三方介入的特别告知31.1甲乙双方确认：已知悉第三方介入可能导致协议履行期限延长、成本增加等风险，并自愿承担该等风险。31.2第三方介入后新增的补充协议、检测报告等文件，自动成为本协议附件，具有同等法律效力。第三十二条第三方文书送达32.1第三方需向甲乙任一方送达文书的，应同时发送至协议记载的双方住所地，并采用邮政EMS或公证送达方式。32.2第三方未按约定方式送达的文书，对非接收方不产生法律效力。第三十三条不可抗力扩展条款33.1因第三方原因导致的不可抗力事件（如检测机构被责令停业、仲裁机构罢工等），受影响方可暂停履行协议义务，但需在事件发生后________日内提供有效证明。第三十四条第三方知识产权34.1第三方在介入过程中形成的技术方案、检测方法等知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权无偿用于本协议约定事项。34.2未经第三方书面许可，甲乙双方不得将上述知识产权用于其他商业目的。第三十五条条款独立性35.1本部分条款与协议其他条款冲突时，以本部分条款为准；本部分条款之间的冲突，以编号在后的条款为准。合同签署页甲方（盖章）：名称：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签署日期：________年________