退房地下室防反味二零二五工程验收细则

退房地下室防反味二零二五工程验收细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条工程概况1.1工程名称：退房地下室防反味二零二五工程。1.2工程地点：_________。1.3工程范围：包括但不限于_________（具体施工区域）、防反味系统安装、通风设施改造、管道密封处理等，详细施工内容见附件一《工程范围清单》。1.4工期要求：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。第二条验收依据2.1本工程验收依据包括：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002021）；（2）《建筑防排烟系统技术标准》（GB512512017）；（3）双方签署的施工合同及补充协议；（4）经甲方确认的施工图纸、设计方案及技术参数文件（附件二）。第三条材料及设备标准3.1乙方使用的防反味材料应符合_________（国家标准/行业标准），并提供材料合格证明、检测报告及环保认证文件。3.2主要设备包括_________（设备名称及型号），设备性能参数不得低于附件三《设备技术参数表》所列要求。3.3材料及设备进场前须经甲方或监理单位现场抽样检测，检测费用由_________方承担。第四条施工技术要求4.1管道密封处理应采用_________（具体工艺），接缝处密封胶厚度不得低于_________毫米。4.2通风系统安装完成后，需进行_________（测试项目），测试结果应符合附件四《通风系统性能指标》。4.3防反味装置安装位置、间距及固定方式应符合设计图纸要求，偏差范围不得超过_________%。第五条验收程序5.1初步验收：工程隐蔽部分（如管道预埋、防水层施工）完成后，乙方应提前_________日书面通知甲方进行阶段性验收。5.2中期验收：工程进度达_________%时，乙方提交中期验收申请，甲方应在_________日内组织验收并出具书面意见。5.3最终验收：工程全部完工后，乙方提交竣工报告及验收资料，甲方应在_________日内启动验收程序。第六条验收标准6.1功能性验收：防反味系统持续运行_________小时后，地下室空气异味指数应低于_________（单位），检测方法参照_________（标准编号）。6.2安全性验收：通风设备运行噪音不得超过_________分贝，电气线路绝缘电阻值不低于_________兆欧。6.3观感质量验收：设备外观无划痕、锈蚀，管道接口平整无渗漏，墙面恢复部分应与原墙体色泽一致。第七条验收文件7.1乙方需提交的验收文件包括：（1）工程竣工图纸及设计变更记录；（2）材料设备合格证明及检测报告；（3）隐蔽工程验收记录；（4）系统调试及试运行报告；（5）第三方检测机构出具的空气质量检测报告（附件五）。第八条整改与复验8.1若验收中发现不合格项，甲方应在_________日内向乙方发出书面整改通知，乙方须在_________日内完成整改并申请复验。第九条质量保证9.1本工程质保期为_________年，自最终验收合格之日起计算。9.2质保期内出现非人为损坏的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________小时内响应，_________日内完成修复。第十条工程价款及支付10.1合同总价为人民币_________元（大写：_________），支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_________日内支付_________%；（2）中期款：中期验收合格后_________日内支付_________%；（3）验收款：最终验收合格后_________日内支付_________%；（4）质保金：质保期满后_________日内无息支付剩余_________%。第十一条知识产权11.1本工程设计方案、施工图纸的著作权归_________方所有，未经权利人书面同意不得用于其他项目。第十二条保密义务12.1双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密、技术信息承担保密责任，保密期限自合同签订之日起算_________年。第十三条违约责任13.1甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金。13.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的_________%向甲方支付违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。第十四条不可抗力14.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供权威机构证明，双方协商解决。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会/法院）解决。第十六条合同变更16.1任何合同条款的修改须经双方书面同意并签署补充协议。第十七条合同生效17.1本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。第十八条附件18.1本合同附件包括：附件一《工程范围清单》；附件二《施工图纸及技术参数》；附件三《设备技术参数表》；附件四《通风系统性能指标》；附件五《第三方检测报告模板》。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及类型19.1本合同中“第三方”指经甲乙双方共同确认或根据法律法规要求介入的独立主体，包括但不限于：（1）检测机构：负责工程材料、设备或系统性能的检测与认证；（2）监理单位：对施工过程、质量及验收程序进行监督；（3）技术支持方：提供专业技术咨询或方案优化服务；（4）其他经双方书面认可的独立机构或个人_________。19.2第三方应具备与介入事项相关的合法资质，并提交资质证明文件（附件六《第三方资质清单》）。第二十条第三方介入的程序20.1选择与委托：（1）检测机构由_________方推荐，经_________方书面同意后确定；（2）监理单位的选择应符合_________（国家/地方）监理管理条例，委托协议需作为本合同补充文件（附件七）；（3）其他第三方介入需经甲乙双方共同签署《第三方介入确认书》（附件八）。20.2费用承担：第三方服务费用由_________方承担，支付方式为_________（一次性付清/分期支付），具体金额见附件九《第三方费用明细表》。第二十一条第三方权利义务21.1检测机构：（1）有权按标准要求对工程材料、设备进行抽样检测，甲方应配合提供检测条件；（2）须在_________日内出具检测报告，并对报告的真实性、合法性负责；（3）检测结果不达标的，应书面说明原因并提出整改建议。21.2监理单位：（1）有权要求乙方按施工图纸及技术规范作业，并对违规操作提出停工或整改指令；（2）须每周向甲方提交《监理日志》（附件十），记录施工进度、质量及问题；（3）对验收文件的完整性、合规性进行审核并签署意见。21.3技术支持方：（1）应提供书面技术方案，并经甲乙双方确认后实施；（2）对方案实施后果承担技术责任，但因甲方或乙方操作失误导致的除外。第二十二条第三方责任划分22.1第三方因故意或重大过失导致工程损失的，应在其服务费_________倍范围内承担赔偿责任。22.2甲乙双方因第三方提供错误检测报告、监理意见或技术方案造成的损失，可向第三方追偿，但需提供充分证据链。22.3第三方与甲乙双方无劳动关系或股权关联，其行为独立于本合同双方，法律后果由其自行承担。第二十三条第三方文件效力23.1检测报告、监理意见书等技术文件需加盖第三方公章及负责人签字方为有效。23.2第三方文件与本合同约定冲突的，以对工程质量或安全要求更高者为准。第二十四条第三方保密义务24.1第三方在服务过程中获知的商业秘密、技术数据等，未经信息所有方书面同意不得向任何主体披露，保密期限为_________年。24.2第三方违反保密义务的，应赔偿受影响方全部直接及间接损失。第二十五条第三方变更与退出25.1第三方因故无法继续履行服务的，应提前_________日书面通知甲乙双方，并协助交接工作。25.2甲乙双方有权共同决定更换第三方，原第三方应无条件配合移交全部资料。第二十六条第三方争议解决26.1因第三方服务引发的争议，由甲方或乙方直接与第三方协商解决；协商不成的，按第三方委托协议约定的争议解决方式处理。26.2第三方争议不影响本合同甲乙双方权利义务的履行。第二十七条第三方与验收程序的衔接27.1最终验收时，第三方检测报告为必备文件，缺失或无效的，甲方有权拒绝验收。27.2监理单位应对验收过程全程监督，并在验收文件上签署“同意”或“异议”意见。第二十八条第三方文件存档28.1第三方提交的全部文件正本由_________方保存，副本由_________方备案。28.2工程质保期满后，第三方文件保存期限不得少于_________年。第二十九条第三方保险29.1第三方应根据服务性质投保职业责任险，保险金额不低于_________元，保单复印件交甲方留存。第三十条其他第三方介入事项30.1本合同未约定的第三方权利义务，以三方另行签署的补充协议为准。甲方（盖章）：_________住所：_________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________住所：_________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日第三方（