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文档简介

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商铺居间服务费合同甲方(居间方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(委托方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、服务内容描述1.服务项目甲方提供商铺居间服务,包括但不限于信息提供、实地看房、谈判协调等。乙方委托甲方为其寻找合适的商铺,并协助完成商铺购买或租赁事宜。2.服务要求甲方应按照乙方的需求,提供真实、准确、全面的商铺信息。甲方应尽力维护乙方的合法权益,确保交易过程顺利进行。二、服务费用与支付1.服务费用甲方提供居间服务的费用为______元。乙方应在签订本合同后______个工作日内支付甲方全部服务费用。2.支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。三、服务期限与成果1.服务期限本合同服务期限为______个月。甲方应在服务期限内完成乙方委托的服务事项。2.服务成果甲方应在服务期限内,为乙方找到符合其要求的商铺,并协助完成交易。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未能在服务期限内完成乙方委托的服务事项,应退还乙方已支付的部分服务费用。若乙方未按约定支付服务费用,应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权要求乙方提供商铺的详细信息,包括但不限于商铺位置、面积、租金等。有权对乙方提供的商铺信息进行核实,并有权要求乙方提供相关证明文件。义务:为乙方提供真实、有效的商铺信息。在乙方完成商铺交易后,甲方有权收取约定的居间服务费。2.乙方权利与义务权利:有权要求甲方按照约定提供服务,包括但不限于信息提供、带看、谈判等。如因甲方原因导致交易失败,有权要求甲方退还已支付的服务费。义务:按照约定支付居间服务费。提供准确、完整的商铺信息,并对所提供信息的真实性负责。六、服务成果与交付1.服务成果甲方应在合同约定的服务期限内,为乙方找到符合其要求的商铺,并协助完成交易。甲方应在交易完成后,向乙方提供完整的交易文件和证明材料。2.服务交付甲方应在交易完成后,将交易文件和证明材料交付给乙方。七、付款方式与期限1.服务费支付乙方应在交易完成后,按照合同约定的比例和金额支付居间服务费。2.付款期限乙方应在交易完成后______个工作日内支付居间服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能在合同约定的服务期限内找到符合乙方要求的商铺,应退还乙方已支付的部分服务费。若甲方提供虚假信息导致交易失败,应退还乙方已支付的全部服务费。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付服务费,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的商铺信息不准确或虚假,导致交易失败,乙方应退还甲方已支付的全部服务费,并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于商铺信息、交易价格等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:

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