房屋抵押贷款申请表

房屋抵押贷款申请表编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买、建造、翻修、装修自用住房或经营性房产，需要贷款资金，乙方愿意向甲方提供房屋抵押贷款。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在约定甲方向乙方申请房屋抵押贷款的相关事宜，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等内容，以保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，在贷款发放前提供真实、完整、有效的个人信息、房产信息及相关证明文件。

2.甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用或用于违法活动。

3.甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.甲方应按照合同约定，保持抵押房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何可能损害抵押权的行为。

5.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查、评估和处置工作。

6.甲方应遵守国家有关法律法规，不得因本合同条款违反国家法律法规而免除其应承担的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在贷款批准后及时向甲方发放贷款。

2.乙方应按照合同约定的利率、期限和还款方式向甲方提供贷款。

3.乙方应保护甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应按照合同约定，对抵押物进行必要的检查、评估和维护。

5.乙方在贷款逾期的情况下，有权采取法律手段追偿贷款本息。

6.乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物的有关文件和资料。

7.乙方应遵守国家有关法律法规，不得因本合同条款违反国家法律法规而免除其应承担的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权了解乙方的贷款审批情况，并要求乙方解释贷款审批的相关问题。

3.甲方有权要求乙方在贷款逾期的情况下采取措施追偿贷款本息。

4.甲方有权要求乙方保护其个人信息和商业秘密。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供真实、完整、有效的个人信息、房产信息及相关证明文件。

2.甲方有义务按照合同约定的贷款用途使用贷款资金。

3.甲方有义务按时足额偿还贷款本金及利息。

4.甲方有义务保持抵押房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何可能损害抵押权的行为。

5.甲方有义务积极配合乙方对抵押物的检查、评估和处置工作。

合同金额与支付方式：

本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

支付方式如下：

1.贷款发放：乙方应在合同生效后__________个工作日内，将首笔贷款金额人民币__________元整（大写：___________________________元整）发放至甲方指定的账户。

2.分期还款：甲方应按照以下分期还款计划偿还贷款本金及利息：

-首期还款：甲方应在贷款发放后__________个工作日内偿还首期本金人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

-后续还款：甲方应按月分期偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月的__________日，每次还款金额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.利息计算：贷款利息按月计收，自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清之日止。利息计算方法如下：

-利息率：贷款利率为__________%，按年利率计算，并根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

-利息计算：每月利息=贷款本金×月利率。

4.额外费用：本合同项下可能产生的额外费用，如评估费、保险费、提前还款违约金等，将由甲方承担，具体费用项目和金额另行约定。

5.付款条件：甲方应按照乙方指定的付款方式，在约定的时间内完成付款。如甲方未能按时付款，除应承担违约责任外，还应支付乙方相应的滞纳金。

6.付款凭证：甲方每次付款后，应妥善保管付款凭证，以备日后查询或核对。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，甲方在签订本合同时应仔细阅读并理解所有条款。如有变更，双方应另行签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额万分之五的滞纳金。

b.如甲方未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即归还全部贷款本息。

c.如甲方擅自改变抵押房屋的结构、用途或进行可能损害抵押权的行为，乙方有权要求甲方立即停止并恢复原状，否则有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按合同约定发放贷款，应向甲方支付相当于贷款金额万分之五的违约金。

b.如乙方泄露甲方个人信息和商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

4.争议解决适用中华人民共和国法律。

三、其他

1.如本合同任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响其他条款的效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已完成所有必要的审批程序，包括但不限于内部审批、监管机构批准等。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议且符合贷款条件，可续签本合同。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.甲方按时足额偿还全部贷款本金及利息后，本合同终止。

b.乙方有权在甲方违约的情况下，书面通知甲方终止本合同，并采取法律手段追偿贷款本息。

c.如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自在不可抗力事件发生期间的违约责任。

3.合同解除：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

四、通知与送达

1.任何一方按照本合同约定发出的通知，应以书面形式通过以下方式送达：

a.直接送达：直接送达到对方指定的收件人；

b.传真或电子邮件：发送至对方指定的传真号码或电子邮箱；

c.邮寄：通过挂号邮寄至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方签收之日起生效。

五、争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、适用法律和管辖法院

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋抵押贷款申请表：包含甲方的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。

2.房产证复印件：证明甲方对抵押房屋拥有合法所有权的有效证件。

3.身份证复印件：证明甲方身份的有效证件。

4.房屋评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的，对抵押房屋价值的评估报告。

5.抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同，明确抵押物及其相关权利义务。

6.贷款合同：甲方与乙方签订的贷款合同，详细约定贷款金额、利率、还款方式等条款。

7.还款计划表：详细列出甲方还款时间、还款金额的表格。

8.银行账户信息：甲方指定的用于接收贷款及偿还贷款的银行账户信息。

9.其他可能涉及的相关文件和资料，包括但不限于：

-贷款用途证明文件，如购房合同、装修合同等；

-甲方收入证明文件，如工资单、纳税证明等；

-乙方要求的其他辅助材料。

上述附件为本合同或协议的组成部分，与合同或协议具有