女方净身出户：离婚合同案例分析

女方净身出户：离婚合同案例分析房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________地址：________________________联络方式：________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________地址：________________________联络方式：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为________平方米，用处为________。1.2该房屋权属证明文件编号为：________________________。1.3该房屋现状符合平安标准，具备正常使用条件。假设乙方发现房屋存在隐患，应及时通知甲方，并由双方协商解决。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2假设乙方需续租，应提早________日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方可优先承租该房屋。第三条租金及支付方式3.1双方约定每月租金为人民币________元〔大写：________元整〕。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月____日前支付当月租金；支付方式为银行转账/现金/支票，账户信息如下：________________________。3.3假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日________元。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间不得将该房屋出租给第三方。4.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进展监视，但不得干扰乙方的正常生活。4.1.3甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养〔除因乙方使用不当导致的损坏外〕。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋构造或用处。4.2.2乙方有权在租赁期间内对房屋进展必要的装修，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2.3租赁期满后，在结清各项费用且房屋状态良好无损坏的前提下，乙方可收回押金。第五条费用承当5.1租赁期间内，乙方需自行承当以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费〔如有〕、垃圾处理费等；物业管理费及其他相关费用。5.2房屋的维修费用由甲方承当，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条押金与保证金6.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币________元〔大写：________元整〕。6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋状态良好，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。7.2在租赁期间内，假设因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：擅自改变房屋用处；转租或转借该房屋；拖欠租金超过____日；利用该房屋进展违法活动。7.4假设甲方因自身原因需提早收回房屋，应提早________日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违背本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币________元〔大写：________元整〕。假设违约金缺乏以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。8.2因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承当修复费用或相应赔偿责任。第九条争议解决9.1假设双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方〔出租人〕：签名/