租赁合同范本租客安全

租赁合同范本租客安全1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

户籍地址：××省××市××区××路××号

身份证号：××××××××××××××××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意租赁甲方提供的房屋。

2.2乙方保证在租赁期间，遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用，乙方承租上述房屋，并按照本合同约定支付租金。本合同期限自××年××月××日至××年××月××日。

本合同的签订旨在确保甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，为甲乙双方建立良好的合作关系奠定基础。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，确保乙方在租赁期间能够正常使用。同时，甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

本合同租金为每月××元，租金支付方式为每月××日前支付当月租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

租赁期间，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的租赁行为。

本合同的范围包括房屋的租赁、租金支付、维修责任、违约责任等事项，具体内容如下：

1.房屋的租赁：甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用。

2.租金支付：乙方按照本合同约定支付租金，租金支付方式为每月××日前支付当月租金。

3.维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，并承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

4.违约责任：如甲方提前终止本合同或乙方提前终止本合同，双方应支付相应的违约金。

5.争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××个人，户籍地址为××省××市××区××路××号，身份证号为××××××××××××××××。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期间：指本合同的有效期限，自××年××月××日至××年××月××日。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全稳定，并承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

4.甲方应按照本合同约定履行其义务，如提前终止本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，如要求甲方维修房屋及附属设施。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为每月××日前支付当月租金。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

6.如乙方提前终止本合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月前××日支付当月租金。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前×天书面通知甲方，并协商解决支付事宜。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满后，乙方应按照本合同约定归还甲方房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

2.甲方违反本合同约定，提前终止合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，提前终止合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

4.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担乙方因此产生的损失。

6.双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.甲方未按照本合同约定履行其义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付相应的违约金。

9.乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用，并支付甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，以便对方确认不可抗力事件的发生。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。但对方有证据证明不可抗力事件并未影响一方履行合同的，受影响的一方仍应承担相应的责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的裁判。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，并遵守相关的法律法规。

6.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，如实提供证据，共同维护双方的合法权益。

7.双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非依法需要披露。

8.双方因履行本合同产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定归还甲方房屋及附属设施，并支付因提前终止合同而产生的违约金（如有）。

5.本合同的任何条款均不得违反法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自行