简易池塘租赁合同范本

简易池塘租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方是一家专业从事水产养殖、农业开发的科技公司，拥有丰富的池塘养殖经验和先进的养殖技术。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××水产养殖有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.2乙方是一家专注于水产养殖的企业，拥有多年的养殖经验和专业的养殖技术。

合同简介：

甲乙双方鉴于在养殖业方面的共同兴趣和合作愿景，经友好协商，甲方同意将其位于××省××市××区××路的池塘租赁给乙方进行养殖业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同致力于发展养殖业，实现合作共赢。

本合同的主要内容包括：池塘的租赁、养殖业务的开展、双方的权利与义务、租金支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够建立长期稳定的合作关系，共同推动养殖业的发展。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解了对方的基本情况和业务能力，对双方的合作充满信心。同时，双方也明确了解合同中各项条款的含义和约束力，确保在合同履行过程中，严格按照约定执行，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式开启了养殖业务的合作。在合作过程中，双方将积极沟通、相互支持，共同应对各种挑战，努力实现合同目标。希望通过本合同的实施，甲乙双方能够实现资源共享、优势互补，共同创造更大的经济和社会效益。

在此，甲乙双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，切实履行合同义务，共同维护养殖业的和谐发展。同时，也期待通过本合同的实施，为我国养殖业的繁荣做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方拥有的池塘进行租赁，乙方进行养殖业务，实现资源共享、优势互补，共同创造更大的经济和社会效益。

合同范围包括：池塘的租赁权、养殖业务的开展、技术咨询与服务、产品销售等。甲乙双方应严格按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的义务，确保合同目标的实现。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××农业科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××水产养殖有限公司，以下简称“承租方”。

3.池塘：指位于××省××市××区××路的养殖场所，以下简称“租赁物”。

4.租赁期：指自合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。

5.养殖业务：指乙方在租赁期内，使用甲方提供的池塘进行各类水产品的养殖活动。

6.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证池塘的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应确保池塘在租赁期间符合养殖条件，保证水质、水量、设施等满足乙方养殖需求。

3.甲方应提供养殖技术咨询与服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题。

4.甲方应按合同约定，收取租金，并向乙方提供相关发票。

5.甲方不得干涉乙方正常开展养殖业务，不得擅自进入租赁物。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付租金，并按甲方要求支付其他费用。

2.乙方应合法使用租赁物，合理开展养殖业务，不得从事违法活动。

3.乙方应自行承担养殖过程中的风险，包括疫病、自然灾害等。

4.乙方应在租赁期内，按照约定向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

5.乙方应按照合同约定，妥善保管租赁物，确保其完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方应在租赁期结束时，将租赁物恢复至租赁起始时的状态，交还给甲方。

合同双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同约定的义务。如因一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：租赁期为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付首年租金；后续每年合同生效之日起____个工作日内，支付当年度租金。

甲方应在收到租金后，向乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期结束时，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，交还给甲方。如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并签订续租合同。

3.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

4.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定提供租赁物或不符合养殖条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

4.乙方在租赁期内，未按约定使用租赁物或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同履行期限。双方均不承担违约责任。

6.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同约定的义务。如一方发生重大变更，影响合同履行的，应立即通知对方，并协商解决。如双方无法达成一致意见，可根据合同约定，解除合同。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。双方签署的书面文件，为本合同不可分割的一部分。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术故障（如网络中断、设备故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力事件影响的一方，可根据实际情况，请求延长合同履行期限或部分免除履行义务。另一方应在收到请求后____个工作日内，回复是否同意延期或部分免除履行义务。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并保持密切沟通，共同商讨合同继续履行的方案。

5.不可抗力事件结束后，受影响方应按照合同约定，继续履行剩余义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况，决定合同的终止、变更或解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方合法权益。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

3.诉讼期间，双方仍应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影响合同履行或对方合法权益的行动。

6.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同约定的义务。在争议解决后，双方应继续履行合同剩余义务，除非合同另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背国家法律法规，不得损害对方合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致，提前终止合同；

c.合同约定的终止条件发生；

d.法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定，履行相关终止手续，包括但不限于结算尾款、清理租赁物等。

5.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同约定的义务。在合同终止后，双方不再享有合同权利和承担合同义务，除非合同另有约定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于租赁物现状、技术标准、养殖规程等补充材料，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、技术咨询合同、产品销售合同等，作为本合同不可分割的一部分。

3.本合同的附件和附录，均应由双方签署，并加盖公章，方为有效。

4.