房屋出售押金合同范本

房屋出售押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于×××的房屋出售给乙方，乙方支付购房押金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于×××的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2乙方同意向甲方支付购房押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），作为购买上述房屋的定金。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证对房屋的产权及使用权享有合法权利，不存在任何权属纠纷；

（2）提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等；

（3）在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续；

（4）如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房押金；

（2）在合同约定的期限内，按照约定支付购房款；

（3）按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续；

（4）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第三条价格与支付条件

3.1房屋成交价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起×××日内，向甲方支付购房押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.3购房款支付方式及时间，双方另行协商确定。

第四条履行期限

4.1甲方应在合同签订之日起×××日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在合同签订之日起×××日内，支付购房款。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金×××元给乙方。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金×××元给甲方。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的出售、购房押金的支付、房屋过户手续的办理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房屋：指甲方位于×××的房屋，具体地址详见房屋相关资料。

2.购房押金：指乙方为购买房屋而支付给甲方的定金，金额为人民币×××元整。

3.甲方：指合同中出售房屋的一方，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式详见第一条。

4.乙方：指合同中购买房屋的一方，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式详见第一条。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证对房屋的产权及使用权享有合法权利，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等；

（3）甲方应在合同签订之日起×××日内，将房屋交付给乙方；

（4）如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定时间支付购房押金；

（2）乙方应在合同签订之日起×××日内，按照约定支付购房款；

（3）乙方应按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续；

（4）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

4.1房屋成交价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起×××日内，向甲方支付购房押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），作为购买上述房屋的定金。

4.3购房款支付方式及时间，双方另行协商确定。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1甲方应在合同签订之日起×××日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在合同签订之日起×××日内，支付购房款。

5.3双方应按照约定时间配合办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金×××元给乙方。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金×××元给甲方。

6.3如甲方违反合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

6.4如乙方违反合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

6.5违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.6双方均同意，违约方的违约行为给对方造成损失的，对方有权要求违约方赔偿损失，并有权要求违约方支付律师费、诉讼费等合理费用。

6.7双方应积极履行合同，如因一方迟延履行导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.8本合同约定的违约责任事项，如法律法规有明确规定，从其规定。如法律法规没有明确规定，双方应本着公平原则，合理确定违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方均无法克服的，双方互不承担违约责任。

7.5不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商确定后续履行事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式的权利。

8.4诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

8.5在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

9.3合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的房屋交易完成；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于返还押金、办理房屋过户手续等。

9.5本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

10.1本合同附录包括房屋相关资料、补充协议等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证、土地使用权证等，作为