2025广西特色农业科技创新园区土地租赁合同

2025广西特色农业科技创新园区土地租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广西壮族自治区南宁市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：鉴于甲方位于广西壮族自治区市县的特色农业科技创新园区内有可供租赁的土地，且乙方向甲方租赁该土地用于开展特色农业科技创新相关活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1项目名称：2025广西特色农业科技创新园区土地租赁项目。1.2租赁土地面积：亩（以实际测量为准）。1.3地点：广西壮族自治区市县乡村，具体坐标范围为：东至，南至，西至，北至。第二条土地租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应于年月日前将土地交付乙方使用，租金从实际交付之日起计算。2.3合同期满后，乙方可优先续租，但应在合同期满前个月内书面通知甲方；如乙方未按时提出续租申请，则视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1土地租金标准为：每亩每年人民币元（大写：），总租金为人民币元/年（大写：）。3.2租金按年度支付，乙方应于每年的月日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。3.3银行账号如下：户名：账号：开户银行：3.4租金标准每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的%。具体调整事宜由双方另行协商，并签订补充协议。3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方按照合同约定使用土地；（2）有义务提供合法的土地使用权证明文件，并确保租赁土地不存在权属纠纷或抵押情况；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，为乙方的项目落地提供必要的支持。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定使用租赁土地开展特色农业科技创新活动；（2）有义务按时支付租金，并承担土地使用期间产生的水、电、税费等费用；（3）不得擅自改变土地用途，不得将土地转租或抵押给第三方；（4）应采取有效措施保护生态环境，避免对周边环境造成污染或破坏。第五条园区建设与管理5.1乙方应在取得甲方同意后，按照园区总体规划进行建设，并遵守相关法律法规和行业标准。5.2乙方负责租赁土地上的基础设施建设和日常维护，相关费用由乙方承担。5.3乙方应定期向甲方提交项目进展情况报告，配合甲方的监督与检查工作。第六条违约责任6.1如甲方未能按时交付土地，每逾期一日，需按年租金的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2如乙方擅自改变土地用途或未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致一方无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件；双方应协商延期履行或解除合同。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。8.2在租赁期内，如遇国家征收、征用土地或其他政策性调整，导致合同无法继续履行的，双方应按照相关法律法规处理，并协商补偿事宜。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年