2025年商业店铺租赁合同

2025年商业店铺租赁合同本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米，用途为。1.2甲方保证租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得合法的出租手续。1.3乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按现状接收。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意续租的，应提前个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期满后未续租或未与甲方达成续租协议，则应在租赁期满之日起日内将租赁物返还甲方，不得以任何理由占用租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写元整），年租金为元（大写元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金。甲方有权在逾期超过日后单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金元（大写元整），作为履行本合同的担保。4.2押金支付方式同租金支付方式一致。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金退还乙方，扣除应由乙方承担的费用及违约金（如有）。第五条转租5.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租他人。5.2经甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租期，乙方仍需履行本合同约定的全部义务。5.3甲方同意转租的，转租合同副本需提交甲方备案。第六条租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物主体结构及附属设施的日常维护，费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁物内装修及设备的日常维护、保养，费用由乙方承担，不得擅自损坏租赁物结构。6.3因乙方使用不当或疏于维修导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第七条保险7.1乙方应自行购买租赁物内财产保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2因乙方未购买保险导致损失的，由乙方自行承担。7.3甲方保留对乙方购买的保险条款进行审核的权利，并有权要求乙方修改不符合要求的条款。第八条合同的解除8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按本合同约定交付租赁物，逾期超过日；（2）无正当理由擅自提高租金或增加其他额外费用；（3）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在日内未修复。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按本合同约定支付租金累计超过日；（2）擅自转租租赁物或改变租赁物用途；（3）利用租赁物从事违法活动；（4）因乙方原因导致租赁物损坏，且在甲方通知后日内未修复或赔偿。8.3合同解除后，乙方应立即返还租赁物，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。第九条乙方责任9.1乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定。9.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通讯等费用。9.3乙方不得擅自改动租赁物结构，如有装修需求，应事先提交装修方案并经甲方书面同意。9.4乙方应妥善保管租赁物内甲方提供的设备及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。9.5乙方在经营过程中产生的债务纠纷、法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。第十条其他费用10.1租赁物的物业管理费为每月元，由方承担。10.2租赁物的维修费用由各自负责部分承担。10.3租赁物内的水、电、燃气等费用由乙方承担，并按月缴纳。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。11.2因不可抗力导致的损失，双方各自承担。11.3一方因不可抗力无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）甲方的产权证明；（3）乙方的营业执照副本；（4）其他双方约定的文件。第十四条其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（