2025私人住宅租赁合同

2025私人住宅租赁合同出租方（甲方）：证件号：联系方式：通讯地址：承租方（乙方）：证件号：联系方式：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋所在楼层：层（总楼层层）1.5房屋朝向：1.6房屋权属状况：甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在抵押、查封等情况。如因权属问题导致租赁纠纷的，由甲方承担全部责任。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（如：居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途，若需改变用途，须征得甲方书面同意，并办理相关手续。2.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，无需承担任何责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内给予明确答复。若甲方未按期答复，则视为同意乙方续租，租赁期限自动延长年，租金按原合同标准执行。3.3租赁期满后，若甲方出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付下一月的租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金支付账户：甲方指定租金接收账户为，账户名：，开户行：。4.4租金调整：租赁期内，双方不得随意调整租金。如需调整，应在本合同约定的续租条款中明确。第五条押金及退还5.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）。5.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。5.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第六条交房验收及房屋维护6.1交房验收：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付前，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，并签署《房屋交接清单》（详见附件）。6.2房屋维护：（1）甲方承担房屋主体结构及公共部分的维修责任，应在接到乙方通知后日内完成维修（需乙方使用不当造成的除外）。（2）乙方承担房屋内部设施、设备的日常维护责任，不得擅自改动房屋结构或改造用途。（3）租赁期间，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条其他费用的约定7.1物业管理费：，由方承担。7.2水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.3燃气费：由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.4垃圾处理费：由方承担。7.5房屋维修费用：按第六条第2款执行。7.6其他费用：，由方承担。第八条合同的解除与终止8.1解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后仍未履行的；（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过日的；（3）双方协商一致同意解除合同的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2解除程序：任何一方解除合同的，需提前日书面通知对方，并说明解除理由。8.3终止后果：合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离房屋，甲方验收房屋后退还押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；（2）若甲方擅自收回房屋，需退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金元；（2）若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还；（3）若乙方损坏房屋设施设备，需负责维修或赔偿损失。第十条隐私权保护10.1甲乙双方应尊重彼此隐私权，未经对方同意，任何一方不得擅自进入对方的租赁区域或获取对方隐私信息。10.2甲方不得将乙方个人信息用于本合同无关的用途。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）《房屋交接清单》；（2）其他附件：。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字：签署日期：