2025装饰装修工程分包合同样本

2025装饰装修工程分包合同样本发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就装饰装修工程分包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：建筑面积：平方米。分包内容：包括但不限于（具体施工内容）。第二条工期要求开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：共计天，其中计划停工时间为天（法定节假日除外）。延期处罚：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方需支付甲方违约金人民币元；累计超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条质量标准本工程执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及其他相关技术规范和标准。工程质量等级：合格，力争优良。乙方应严格按照设计图纸、施工方案及甲方要求进行施工，并接受甲方及相关职能部门的检查与监督。验收标准：工程完工后，由甲乙双方共同组织验收，工程质量需符合合同约定的标准。第四条合同价款及支付方式合同总价：人民币元（大写：元整）。价款组成：包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用，具体明细见附件《工程预算表》。付款方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；b.工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；c.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；d.余款%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题一次性付清。结算方式：a.合同价款为固定总价，除设计变更或签证外，不得调整。b.设计变更及签证需经甲方书面确认，并按照实际发生的工作量进行调整，单价以合同约定为准。第五条材料设备供应主要材料：乙方负责采购的材料品牌、规格、型号等应符合设计要求及合同约定，进场前须报甲方审核并备案。材料验收：所有材料进场后，由甲乙双方共同验收，不符合质量标准或环保要求的材料不得使用，并由乙方负责退换。设备管理：乙方自带施工机械、工具等设备，需保证其完好性和安全性，并承担维修保养费用。第六条工程变更与签证施工过程中如需设计变更或工程量调整，应由甲方书面通知乙方，并签署《工程签证单》作为结算依据。乙方不得擅自更改设计方案或施工工艺，否则造成的损失由乙方承担。第七条竣工验收与结算竣工验收：工程完工后，乙方应在日内向甲方提交完整的竣工资料及验收申请。甲乙双方应在日内完成验收工作，并签署《工程竣工验收报告》。整改期限：如验收中发现质量问题，乙方需在日内完成整改并重新报验。结算程序：工程验收合格后，乙方应在日内提交结算资料，甲方应在日内审核完毕。第八条保修条款工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间内，如因施工质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到通知后小时内响应，并在日内完成维修工作。因乙方原因造成的保修费用由乙方承担；若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除。第九条违约责任甲方违约：因甲方原因导致工程停工或延误的，甲方需赔偿乙方由此造成的实际损失，并顺延工期。乙方违约：a.未按合同约定的质量标准施工的，乙方应返工并承担相关费用；b.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天支付违约金人民币元；c.擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款安全施工：乙方应严格遵守安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，责任及费用均由乙方承担。文明施工：乙方需保证施工现场整洁、有序，并采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。环境保护：乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意倾倒或堆放，防止污染环境。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：