2025私营产权转让合同(合同范本)

2025私营产权转让合同(合同范本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的私营产权（以下简称“转让标的”），并自愿将该产权转让给乙方，乙方同意受让该产权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意转让的产权位于省市区路号，具体范围以不动产权证书（证书编号：）记载的面积和四至为准。1.2转让标的包括但不限于以下内容：（1）土地使用权；（2）地上建筑物及其附属设施；（3）其他相关配套设施及权利。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方约定，转让标的的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按以下方式支付转让价款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），乙方于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）剩余款项：人民币（大写）元整（￥元），乙方于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：账号：2.4甲方收到全部转让价款后，应当向乙方出具正式收据，并协助乙方办理产权变更登记手续。第三条产权变更登记3.1甲乙双方同意，本合同签订后日内，共同向当地房地产登记机关申请办理转让标的的产权变更登记手续。3.2甲方应当提供办理产权变更登记所需的所有资料，并协助乙方完成相关手续。3.3因甲方原因导致产权变更登记无法按时完成的，甲方应当承担相应的违约责任。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；（2）甲方应当如实向乙方告知转让标的的实际情况，包括但不限于产权归属、是否存在抵押、查封等权利限制；（3）甲方应当按约定将转让标的交付给乙方，并配合乙方办理产权变更登记手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让标的并协助办理产权变更登记；（2）乙方应当按照本合同约定的时间和金额支付转让价款；（3）乙方应当妥善保管转让标的，并在完成产权变更登记后依法行使所有权。第五条声明与承诺5.1甲方声明：（1）甲方是转让标的的合法所有者，有权转让该产权；（2）转让标的不存在任何权利瑕疵，未被设定抵押、查封或其他权利限制；（3）甲方已将转让标的的现状如实告知乙方，不存在隐瞒或虚假陈述。5.2乙方声明：（1）乙方自愿受让转让标的，对转让标的的现状已充分了解；（2）乙方保证其购买转让标的的资金来源合法；（3）乙方承诺在取得转让标的所有权后，依法合规使用。第六条过渡期安排6.1自本合同签订之日起至产权变更登记完成之日止为过渡期。6.2过渡期内，转让标的的管理责任由甲方承担，乙方有权对转让标的进行必要的检查和监督。6.3过渡期内产生的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）由甲方承担。6.4甲方应在产权变更登记完成前将转让标的的档案资料（包括但不限于不动产权证书、平面图、相关审批文件等）全部移交给乙方。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失。7.2甲方未按约定交付转让标的或协助办理产权变更登记的，每逾期一日，应当向乙方支付转让价款总额的‰作为违约金。7.3乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付未付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。第八条保密条款8.1甲乙双方对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1由于地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。9.2遇不可抗力事件的一方应当在事件发生后日内通知另一方，并提供事件的详细情况及证明文件。9.3如果不可抗力事件导致本合同无法履行超过日的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向转让标所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。转让方（甲方）：日期：年月