商铺转租协议合同书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺转租协议合同书范例二零二五年甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租情况描述1.商铺基本信息商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，租赁期限为______年。2.转租原因及条件甲方因______（具体原因）原因，需将商铺转租给乙方。转租价格为______元/月，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。乙方需满足甲方设定的转租条件，包括但不限于：具备合法的营业执照；无不良商业信用记录；按约定支付租金及各项费用。二、租金及费用1.租金金额及支付方式租金总额为______元/月，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。乙方应在每月的______日前支付下月租金。2.其他费用乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等一切与商铺使用相关的费用。甲方将负责商铺的公共设施维修及保养，但乙方使用过程中产生的损坏除外。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成交租，并取得商铺钥匙。甲方应确保商铺在交付时符合租赁条件，包括但不限于：商铺内设施设备齐全；商铺内清洁卫生；商铺外立面及公共区域完好。2.使用条件乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应保持商铺内外环境卫生，不得随意改动商铺结构及布局。四、合同解除与违约责任1.合同解除合同双方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.违约责任任何一方未按时支付租金或违反合同约定，应向守约方支付______元违约金。任何一方造成商铺损坏，应承担相应的修复费用或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行检查，确保其符合租赁条件。有权要求乙方提供商铺的合法产权证明文件。义务：向乙方提供商铺的租赁权，并确保乙方在租赁期内享有合法使用权。在租赁期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的所有权。在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退出。义务：按照合同约定支付租金，并承担商铺的日常维护费用。不得擅自改变商铺的结构或用途，不得从事违法活动。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变。乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施设备。2.商铺维护乙方应定期对商铺进行维护，确保其安全、卫生和使用功能。乙方应负责商铺的保险，并承担因自身原因造成的损失。七、合同解除与终止1.合同解除双方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.合同终止租赁期满后，合同自动终止。乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方钥匙。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本商铺转租协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本商铺转租协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本商铺转租协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___