业主总包合同标准文本

业主总包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意承担该房屋的装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

2.3付款时间：按上述付款方式，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

三、工程进度

3.1乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，确保工程质量和安全。

3.2乙方应定期向甲方提供工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督检查。

四、工程变更

4.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、规模和期限。

4.2如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工验收款。

5.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至验收合格。

六、工程保修

6.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3双方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律规定承担。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的房屋产权证明文件

4.乙方提供的资质证书、营业执照等相关文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意承担该房屋的装修工程，为保障工程质量和进度，丙方愿意作为监理方对工程进行全程监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

三、监理方职责与权利

3.1监理方负责对工程进行全面、全程的监督，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2监理方有权对承包方提交的施工图纸、施工方案等进行审查，并提出合理化建议。

3.3监理方有权对施工过程中的质量问题、安全隐患等进行整改指令，并要求承包方限期整改。

3.4监理方有权对承包方违反合同约定的行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求监理方对工程进行定期检查，并对检查结果进行评估。

4.2甲方有权要求监理方对施工过程中的重大变更、延期等情况进行报告。

4.3甲方有权要求监理方对承包方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

4.4甲方有权要求监理方对工程质量、进度和安全生产等方面进行监督，确保工程符合设计要求。

五、承包方责任与义务

5.1承包方应按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全生产。

5.2承包方应按照监理方的要求，及时整改施工过程中的质量问题、安全隐患。

5.3承包方应按照合同约定，按时完成工程，并确保工程符合设计要求。

5.4承包方应承担因自身原因导致的工程延期、质量不合格等违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.3丙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

6.4双方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律规定承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高工程质量和进度，确保工程符合设计要求。

2.规范施工过程，降低施工风险，保障甲方权益。

3.加强工程监管，提高施工安全性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保工程质量和进度，满足甲方需求。

2.加强对承包方的约束，降低施工风险。

3.保障甲方在工程中的权益，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“供应商”）：

甲方（以下简称“采购方”）：

丁方（以下简称“质检方”）：

鉴于乙方愿意向甲方提供特定产品，甲方同意采购乙方产品，为保障产品质量和交易安全，丁方愿意作为质检方对产品进行质量检验，三方经友好协商，达成如下协议：

一、产品供应

1.1产品名称：__________

1.2产品规格：__________

1.3产品数量：__________

1.4交货时间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、产品价格与付款

2.1产品总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）产品验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（3）产品使用期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为售后服务款。

三、质检方职责与权利

3.1丁方负责对乙方提供的产品进行质量检验，确保产品符合国家标准和合同约定。

3.2丁方有权要求乙方提供产品检验所需的必要资料和样品。

3.3丁方有权对不合格产品提出整改要求，并要求乙方承担相关责任。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付预付款和验收款。

4.2乙方有权要求甲方在产品使用期满后支付售后服务款。

4.3乙方有权要求甲方在发现产品质量问题时，及时通知乙方并提供必要的协助。

4.4乙方有权在产品验收合格后，要求甲方支付相应的款项。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间支付预付款和验收款。

5.2甲方应按照合同约定的时间接收产品，并在收到产品后进行验收。

5.3甲方应按照合同约定的时间支付售后服务款。

5.4甲方应保证提供的产品信息真实准确，不得有欺诈行为。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定提供合格产品的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.3丁方未按约定履行质检职责的，应承担相应的违约责任。

6.4双方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律规定承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方产品能够及时获得付款，保障乙方资金周转。

2.通过质检方的介入，提高产品质量的可