东莞合租商铺转租合同标准文本

东莞合租商铺转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：东莞市__________路__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付。

六、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

2.如乙方需转租或转借商铺，甲方有权优先购买。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.物业管理协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.商铺平面图

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：东莞市__________路__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前预付首月租金及押金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按约定支付租金及履行合同义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付。

七、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

2.如乙方需转租或转借商铺，甲方有权优先购买，并要求丙方重新提供担保。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.物业管理协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.商铺平面图

7.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，保障甲方在乙方违约时的权益。

2.增加甲方在合同中的权利，如优先购买权、解除合同权等。

3.强化甲方的利益，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.丙方的担保有利于提高乙方的信用度，增强租赁合同的稳定性。

3.丙方的介入有助于平衡甲乙双方的利益，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

3.乙方有权要求在合同签订前预付首月租金及押金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照租赁合同约定支付租金及履行合同义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，并保持房屋的原有结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

七、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

2.如乙方需转租或转借房屋，甲方有权拒绝，并要求丙方重新提供担保。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方违反物业管理规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.物业管理协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋平面图

7.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保乙方的租赁权益得