公园铺位出租合同标准文本

公园铺位出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________公园的铺位使用权，乙方有意向租赁该铺位用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为位于____________________公园的铺位，以下简称“租赁铺位”。

1.2租赁铺位面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币____元整一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及管理

4.1乙方在租赁期间，仅限于在租赁铺位内从事____________________等合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规、公园管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方对租赁铺位及其附属设施负有妥善保管义务，如有损坏，应按甲方要求进行维修或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁铺位及其附属设施的维修责任，根据以下情况确定：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

5.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

6.1.1通知乙方支付租金，并要求乙方立即支付；

6.1.2采取法律手段追究乙方违约责任。

6.2如甲方未按本合同约定提供租赁铺位，乙方有权要求甲方提供，并追究甲方违约责任。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2甲方未按本合同约定提供租赁铺位；

7.1.3乙方未按本合同约定支付租金；

7.1.4乙方违反本合同约定，造成租赁铺位及其附属设施严重损坏；

7.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公园铺位租赁图纸

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________公园的铺位使用权，乙方有意向租赁该铺位用于经营，丙方提供相关配套设施及服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及服务内容

1.1本合同所指租赁标的为位于____________________公园的铺位，以下简称“租赁铺位”。

1.2租赁铺位面积：____________________平方米。

1.3丙方提供的服务内容包括但不限于：基础设施建设、物业管理、安全保障、市场营销等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币____元整一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及责任

4.1丙方负责提供租赁铺位的配套设施及服务，确保租赁铺位的正常运营。

4.2丙方应按照本合同约定，定期对租赁铺位及其附属设施进行维护保养。

4.3丙方应确保租赁铺位的安全保障，包括但不限于消防安全、治安防范等。

4.4丙方因自身原因造成租赁铺位及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，对乙方违反合同的行为有权进行制止。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、客流量统计等。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照本合同约定，合理使用租赁铺位，不得擅自改变租赁铺位的结构及用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规、公园管理规定及甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方不得在租赁铺位内从事违法经营活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

6.4乙方不得擅自转让租赁铺位的经营权，否则甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

7.1.1通知乙方支付租金，并要求乙方立即支付；

7.1.2采取法律手段追究乙方违约责任。

7.2如丙方未按本合同约定提供配套设施及服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2甲方未按本合同约定提供租赁铺位；

8.1.3乙方未按本合同约定支付租金；

8.1.4乙方违反本合同约定，造成租赁铺位及其附属设施严重损坏；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺位所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.公园铺位租赁图纸

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明

6.乙方法定代表人身份证明

7.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁铺位的正常运营。

2.提高租赁铺位的使用价值，增加甲方收益。

3.降低甲方管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高甲方对租赁铺位的控制力，便于甲方进行市场调控和经营策略调整。

3.促进甲方与其他合作伙伴建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商业中心的商铺使用权，乙方有意向租赁该商铺用于开设零售店，丙方提供相关品牌管理及营销支持服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及服务内容

1.1本合同所指租赁标的为位于____________________商业中心的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺面积：____________________平方米。

1.3丙方提供的服务内容包括但不限于：品牌形象设计、营销策划、顾客关系管理、供应链管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金人民币____元整一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及责任

4.1丙方负责提供租赁商铺的品牌管理及营销支持服务，确保乙方品牌形象的统一和营销活动的有效性。

4.2丙方应按照本合同约定，定期对租赁商铺的顾客关系进行维护和管理。

4.3丙方因自身原因未能履行服务义务，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应予以配合。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，使用丙方提供的品牌形象和营销资源。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定，及时交付租赁商铺，并确保商铺符合乙方经营需求。

6.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，影响乙方的正常经营。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿金。

7.2如丙方未按本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于服务费减免或赔偿损失。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2甲方未按本合同约定交付租赁商铺；

8.1.3乙方未按本合同约定支付租金；

8.1.4乙方认为丙方提供的服务严重违约，影响其经营利益；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业中心商铺租赁图纸

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明

6.乙方法定代表人身份证