业主借款抵押合同样本

业主借款抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，就甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，达成如下协议：

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

1.4借款用途：甲方用于__________。

二、抵押担保事项

2.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为借款的抵押担保。

2.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

三、借款还款事项

3.1甲方应按本合同约定的借款期限、利率和还款方式向乙方偿还借款。

3.2甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

3.3甲方如提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定的期限、利率和还款方式偿还借款，乙方有权依法处理抵押物，并追究甲方的违约责任。

4.2乙方如未按本合同约定的期限、利率和还款方式提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.借款合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，同时丙方同意为甲方的借款提供担保。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，就甲方借款、抵押担保及丙方担保事项达成如下协议：

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

1.4借款用途：甲方用于__________。

二、抵押担保事项

2.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为借款的抵押担保。

2.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

2.4丙方担保责任：丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意在本合同项下的借款到期时，如甲方无力偿还，丙方应承担偿还责任。

3.2丙方担保期限：自本合同签订之日起至借款本息还清之日止。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、借款还款事项

4.1甲方应按本合同约定的期限、利率和还款方式向乙方偿还借款。

4.2甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

4.3甲方如提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在借款期限内，经乙方同意，对借款用途进行调整。

5.2甲方有权在还款期限内，向乙方提出提前还款申请，经乙方同意后，可提前偿还借款。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款利率进行调整。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定的期限、利率和还款方式提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自转让或处分抵押物。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，为甲方提供更全面的借款保障，降低甲方因无法按时还款而面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在借款过程中拥有更大的自主权，降低借款成本，提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，同时丙方同意为甲方的借款提供担保。为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，就甲方借款、抵押担保及丙方担保事项达成如下协议：

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

1.4借款用途：甲方用于__________。

二、抵押担保事项

2.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为借款的抵押担保。

2.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3抵押登记：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意在本合同项下的借款到期时，如甲方无力偿还，丙方应承担偿还责任。

3.2丙方担保期限：自本合同签订之日起至借款本息还清之日止。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

4.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以评估甲方的还款能力。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定的期限、利率和还款方式偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2甲方如违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让或处分抵押物。

5.4甲方如提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方作为抵押