中介期房合同标准文本

中介期房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的期房（以下简称“该房产”）。

2.双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方位于____________________的期房，该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2买方同意支付该房产的总价为人民币____________________元。

二、交付与验收

2.1卖方应于____________________前将该房产交付给买方。

2.2买方应在收到卖方交付的该房产后____________________日内对该房产进行验收。

2.3若买方在验收过程中发现该房产存在质量问题，买方应在验收后____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

三、付款方式

3.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款；

（2）尾款：买方应在该房产交付后____________________日内支付剩余的购房款。

四、税费承担

4.1买方应承担该房产买卖过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房产证复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的期房（以下简称“该房产”）。

2.中介方作为专业的房地产中介机构，为促成买卖双方达成交易，同意提供中介服务。

3.双方经友好协商，就买卖该房产事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方位于____________________的期房，该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2买方同意支付该房产的总价为人民币____________________元。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为买卖双方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，买方应在合同签订后支付。

2.3中介方有权监督卖方按照合同约定履行交付房产的义务。

三、交付与验收

3.1卖方应于____________________前将该房产交付给买方。

3.2买方应在收到卖方交付的该房产后____________________日内对该房产进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现该房产存在质量问题，买方应在验收后____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

四、付款方式

4.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款；

（2）尾款：买方应在该房产交付后____________________日内支付剩余的购房款。

五、税费承担

5.1买方应承担该房产买卖过程中产生的全部税费。

六、甲方权益保障条款

6.1卖方若未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

6.2卖方若未按约定质量交付该房产，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

6.3若中介方未能履行中介职责，导致交易失败，买方有权要求中介方退还中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1卖方若违反合同约定，未按期交付房产或交付质量不符合约定，除承担违约金外，还应赔偿买方因此遭受的损失。

7.2卖方在买卖过程中，不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

7.3卖方不得将房产抵押、出租或出售给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和公平性，为甲方提供专业的服务和支持，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，获得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的期房（以下简称“该房产”）。

2.担保方作为专业的担保机构，为保障买方在交易过程中的权益，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就买卖该房产事宜及担保方的担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.1卖方同意出售位于____________________的期房，该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2买方同意支付该房产的总价为人民币____________________元。

二、担保方责任与权利

2.1担保方负责在买方支付首付款后，为买方提供担保服务，确保买方在合同履行期间的安全。

2.2担保方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

2.3担保方有权在买方违约时，按照合同约定采取相应的担保措施。

三、交付与验收

3.1卖方应于____________________前将该房产交付给买方。

3.2买方应在收到卖方交付的该房产后____________________日内对该房产进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现该房产存在质量问题，买方应在验收后____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

四、付款方式

4.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款；

（2）尾款：买方应在该房产交付后____________________日内支付剩余的购房款。

五、担保方权益保障条款

5.1卖方若未按约定时间交付该房产，担保方有权要求卖方支付违约金，并承担相应的担保责任。

5.2卖方若违反合同约定，未按期交付房产或交付质量不符合约定，担保方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

六、甲方权益保障条款

6.1买方若未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并采取相应的法律措施。

6.2买方若在验收过程中发现质量问题，卖方应在规定时间内修复，否则卖方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1卖方若违反合同约定，未按期交付房产或交付质量不符合约定，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2买方若未按约定时间支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________