公司简易租赁合同样本

公司简易租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

4.2乙方对租赁物进行装修、改造的，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：下列情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物被征收、征用；

（2）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过__________个月；

（3）乙方故意损坏租赁物或附属设施，导致无法正常使用；

（4）双方协商一致解除本合同。

5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方为确保租金的按时支付，特聘请第三方作为担保方。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按时支付租金。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

4.4第三方担保期限与租赁期限一致。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

5.2乙方对租赁物进行装修、改造的，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物及其附属设施恢复原状。

6.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，不得逾期。

7.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得故意损坏。

7.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及其附属设施恢复原状。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方故意损坏租赁物或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方的租赁风险，确保了租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的权利义务条款，保障了自己的合法权益，确保了租赁物的安全与完整，同时降低了租赁风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方为确保租赁期间的权益，特聘请第三方作为担保方。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：甲方逾期收取租金的，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3第三方在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为维修租赁物、赔偿乙方损失等。

4.4第三方担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、房屋租赁登记备案证明等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修责任。

5.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将租赁物及其附属设施恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物及其附属设施恢复原状。

6.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方逾期收取租金的，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2甲方未按约定提供租赁物相关资料的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未保持租赁物良好状态或未承担必要的维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另