个人购房交易合同标准文本

个人购房交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给卖方。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产产权证复印件。

2.标的房产测绘报告复印件。

3.本合同签订时双方的身份证明复印件。

4.本合同签订时双方的其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金有限，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并签订本合同。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给卖方。

3.丙方保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及交易文件。

3.丙方有权监督标的房产的过户手续办理情况。

4.丙方在标的房产过户手续办理完毕后，有权要求卖方退还担保金。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.丙方有权要求卖方配合办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.丙方未按本合同约定支付担保金的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范交易流程，确保交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和稳定性。

2.甲方在合同中享有优先权利，如优先选择标的房产、优先办理过户手续等，保障了甲方的利益。

附件：

1.标的房产产权证复印件。

2.标的房产测绘报告复印件。

3.本合同签订时三方身份证明复印件。

4.本合同签订时三方其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方因急需资金，同意将标的房产出售给买方，但买方需通过丙方提供融资服务。

3.丙方同意为买方提供融资服务，并签订本合同。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产产权证号为____________________，登记时间为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项由丙方提供融资服务。

三、融资方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供人民币____________________元整的融资款项。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及交易文件。

3.丙方有权监督标的房产的过户手续办理情况。

4.丙方在标的房产过户手续办理完毕后，有权要求卖方退还融资款项及相应利息。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.丙方有权要求卖方配合办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.丙方未按本合同约定提供融资款项的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过引入融资方，实现了快速变现，满足了资金需求。

2.乙方在合同中享有优先权利，如优先选择买方、优先办理过户手续等，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方为主导的意