专业承包企业合同标准文本

专业承包企业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备专业承包企业的资质，乙方委托甲方进行某工程项目（以下简称“本项目”）的专业承包工作，双方经友好协商，就本项目专业承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

5.项目工期：____________________

二、合同金额及支付方式

1.合同金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付合同总额的_____%作为预付款；

（2）项目开工后，甲方完成工程量的_____%，乙方支付工程款的_____%；

（3）项目完工并验收合格后，乙方支付工程款的_____%；

（4）保修期满后，乙方支付保修金_____%。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定，完成本项目的设计、施工、验收等工作；

（2）遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求；

（3）按照合同约定，按时完成项目进度，确保项目按期交付；

（4）对项目进行日常管理，确保项目顺利进行；

（5）在项目实施过程中，如有特殊情况，应及时通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，支付项目款项；

（2）对项目进行监督管理，确保甲方按照合同约定完成项目；

（3）对项目进行验收，验收合格后支付工程款；

（4）对项目进行保修，保修期内承担保修责任。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定完成项目或未按时交付项目，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_____%；

2.乙方未按合同约定支付项目款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计方案；

2.项目施工图纸；

3.甲方资质证明文件；

4.乙方委托授权文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

第三方（监督方）：____________________

鉴于甲方具备专业承包企业的资质，乙方委托甲方进行某工程项目（以下简称“本项目”）的专业承包工作，为保障项目质量、进度及安全，第三方作为监督方参与本项目，对甲方的工作进行监督。双方经友好协商，就本项目专业承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

5.项目工期：____________________

二、合同金额及支付方式

1.合同金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付合同总额的_____%作为预付款；

（2）项目开工后，甲方完成工程量的_____%，乙方支付工程款的_____%；

（3）项目完工并验收合格后，乙方支付工程款的_____%；

（4）保修期满后，乙方支付保修金_____%。

三、第三方责任、权利和义务

1.第三方权利：

（1）对甲方的设计、施工、验收等工作进行全过程监督；

（2）对甲方的工作提出意见和建议，甲方应予以采纳；

（3）对甲方违反合同约定或存在安全隐患的行为，有权要求甲方立即整改；

（4）对项目进度、质量、安全等方面进行评估，并向乙方报告。

2.第三方义务：

（1）按照合同约定，对甲方的工作进行监督，确保项目顺利进行；

（2）对甲方的工作提出意见和建议，不得故意拖延或阻碍项目进度；

（3）对甲方的工作进行评估，确保项目质量、进度及安全。

四、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在项目实施过程中，有权要求乙方及时支付工程款项；

（2）有权要求第三方按照合同约定履行监督职责；

（3）在项目实施过程中，有权对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，完成本项目的设计、施工、验收等工作；

（2）遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求；

（3）按照合同约定，按时完成项目进度，确保项目按期交付；

（4）对项目进行日常管理，确保项目顺利进行；

（5）在项目实施过程中，如有特殊情况，应及时通知乙方和第三方，并经双方协商一致后进行调整。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付项目款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；

2.乙方未履行监督管理职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任；

3.乙方在项目实施过程中，如有违反合同约定或存在安全隐患的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计方案；

2.项目施工图纸；

3.甲方资质证明文件；

4.乙方委托授权文件；

5.第三方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：第三方作为监督方，旨在确保项目质量、进度及安全，降低项目风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包方，在项目实施过程中占据主导地位，有利于甲方充分发挥专业优势，确保项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于乙方作为委托方，需要甲方作为承包方进行某房地产项目的开发建设，为确保项目按照预期标准进行，第三方作为监理方参与项目，对甲方的施工过程进行全程监理。双方经友好协商，就本项目开发建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：包括但不限于土地平整、基础建设、主体结构、装修装饰等；

5.项目工期：____________________

二、合同金额及支付方式

1.合同金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付合同总额的_____%作为预付款；

（2）甲方完成基础建设并经第三方监理验收合格后，支付工程款的_____%；

（3）甲方完成主体结构并经第三方监理验收合格后，支付工程款的_____%；

（4）甲方完成装修装饰并经第三方监理验收合格后，支付工程款的_____%；

（5）保修期满后，乙方支付保修金_____%。

三、第三方责任、权利和义务

1.第三方权利：

（1）对甲方的施工过程进行全程监理，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督；

（2）对甲方的施工材料、设备等进行检查，确保符合国家相关标准和规范；

（3）对甲方的施工人员进行资质审核，确保具备相应施工能力；

（4）对甲方的施工方案、变更等进行审查，确保符合项目要求。

2.第三方义务：

（1）按照合同约定，对甲方的施工过程进行监理，确保项目质量、进度及安全；

（2）对甲方的施工情况进行定期报告，及时向乙方反馈；

（3）对甲方的施工过程中出现的问题，提出整改建议，并监督整改措施的落实。

四、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）对甲方的施工过程进行监督，确保项目按照合同约定进行；

（2）对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行评估，并有权要求甲方进行整改；

（3）在项目实施过程中，有权要求甲方提供施工进度报告和相关资料；

（4）在项目完工后，有权要求甲方进行保修服务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，支付项目款项；

（2）对项目进行监督管理，确保甲方按照合同约定完成项目；

（3）对项目进行验收，验收合格后支付工程款；

（4）对项目进行保修，保修期内承担保修责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定完成项目或未按时交付项目，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_____%；

2.甲方提供的施工材料、设备不符合国家相关标准和规范，应承担相应的责任；

3.甲方在施工过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任；

4.甲方未按合同约定提供施工进度报告和相关资料，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计方