人防办与物业签合同范例

人防办与物业签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（人防办）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为人防办，负责管理、维护、使用人防设施，乙方作为物业，具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行人防设施物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方所辖人防设施的管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责人防设施的日常巡查，确保设施安全、完好。

1.3乙方负责人防设施的维修、改造、更新等工作。

1.4乙方负责人防设施的消防、安防、环保等工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签。

三、物业管理费用

3.1乙方根据甲方提供的物业管理需求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）人防设施的管理、维护、保养、清洁、绿化等费用；

（2）人防设施的维修、改造、更新等费用；

（3）人防设施的消防、安防、环保等费用；

（4）其他相关费用。

3.3物业管理费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行物业管理工作的监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）对乙方违反合同约定行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供物业管理所需的相关资料、文件；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）按照合同约定支付物业管理费用。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行物业管理；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）确保人防设施的安全、完好；

（3）按照合同约定收取物业管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防设施清单

2.物业管理费用预算

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（人防办）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为人防办，负责管理、维护、使用人防设施，乙方作为物业，具备物业管理资质，丙方作为第三方专业机构，具备人防设施维护、改造、更新等技术能力，为保障甲方权益，确保人防设施安全、高效运行，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行人防设施物业管理，并由丙方提供专业技术支持事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方所辖人防设施的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2丙方负责对人防设施进行定期检查、维护、改造、更新等工作，确保设施处于良好状态。

1.3乙方与丙方共同负责人防设施的消防、安防、环保等工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可续签。

三、物业管理费用

3.1乙方根据甲方提供的物业管理需求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）人防设施的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等费用；

（2）丙方提供专业技术支持的费用；

（3）人防设施的维修、改造、更新等费用；

（4）人防设施的消防、安防、环保等费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业管理费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理工作进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）对乙方和丙方违反合同约定行为，有权要求其改正或承担相应责任；

（4）享有乙方和丙方提供的物业管理信息，有权了解物业管理情况；

（5）享有对乙方和丙方工作成果的验收权。

4.2甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供物业管理所需的相关资料、文件；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理工作；

（3）按照合同约定支付物业管理费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行物业管理；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）确保人防设施的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；

（3）与丙方共同负责人防设施的消防、安防、环保等工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）按照合同约定提供专业技术支持；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定对人防设施进行定期检查、维护、改造、更新等工作；

（2）确保人防设施的技术性能符合规定要求；

（3）与乙方共同负责人防设施的消防、安防、环保等工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防设施清单

2.物业管理费用预算

3.丙方专业技术支持服务方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业技术支持，确保人防设施的安全、高效运行。通过丙方的专业服务，可以提升人防设施的管理水平，降低甲方在维护、改造、更新等方面的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方对人防设施的管理权和监督权。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保甲方在合同履行过程中，能够充分行使其权益，维护人防设施的安全和运行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方顾问公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发的新住宅小区，需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方顾问公司，拥有丰富的物业管理经验和市场分析能力，为保障乙方在物业管理过程中的权益，提高物业管理质量，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行住宅小区物业管理，并由丙方提供专业顾问服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方住宅小区的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等工作。

1.2丙方负责对乙方的物业管理工作进行专业顾问服务，包括但不限于市场分析、政策解读、风险评估等。

1.3乙方与丙方共同负责小区的设施设备维护、更新改造等工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可续签。

三、物业管理费用

3.1乙方根据甲方提供的物业管理需求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区的日常物业管理费用；

（2）丙方提供专业顾问服务的费用；

（3）设施设备维护、更新改造等费用；

（4）其他相关费用。

3.3物业管理费用按月缴纳，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的物业管理条件和支持；

（2）在丙方的专业顾问下，制定合理的物业管理方案；

（3）对丙方的顾问服务提出意见和建议；

（4）享有物业管理收益的分配权；

（5）在合同约定的范围内，自主决定物业管理事务。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）接受丙方的专业顾问服务，并按照顾问建议改进工作；

（3）确保住宅小区的安全、整洁和正常运行；

（4）按照合同约定支付丙方顾问服务费用；

（5）按照合同约定收取物业管理费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）独立开展物业管理顾问服务，提出专业意见和建议；

（2）要求乙方提供必要的资料和配合；

（3）对乙方的物业管理工作进行定期评估；

（4）享有顾问服务费用的收取权。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业的物业管理顾问服务；

（2）对乙方的物业管理工作提出切实可行的改进措施；

（3）保守乙方的商业秘密；

（4）按照合同约定收取顾问服务费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方的物业管理服务质量；

（2）对丙方的顾问服务提出意见和建议；

（3）在必要时，要求乙方更换物业管理方案；

（4）享有物业管理收益的分配权。

6.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）提供必要的物业管理条件和支持；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）对乙方和丙方的违约行为，有权要求其承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区物业管理方案

2.物业管理费用预算

3.丙方顾问服务方案

4.其他