中介卖房合同标准文本

中介卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋中介服务达成如下协议：

一、中介服务事项

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2乙方同意购买甲方上述标的房屋。

二、中介服务费用

2.1甲方同意支付乙方中介服务费用人民币__________元整（大写：________________）。

2.2中介服务费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

三、标的房屋信息

3.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、合同履行

4.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

4.2乙方在签订本合同前，有权对标的房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.标的房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋中介服务及标的房屋的买卖达成如下协议：

一、中介服务事项

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2乙方同意购买甲方上述标的房屋。

1.3丙方（以下简称“中介方”）作为专业房屋中介机构，提供中介服务，协助甲方和乙方完成标的房屋的买卖交易。

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责协助甲方和乙方就标的房屋的买卖进行谈判，并提供相关市场信息及专业意见。

2.2中介方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额及支付方式见附件。

2.3中介方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程合法合规。

2.4中介方对交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

三、甲方权益及义务

3.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，以保障其权益。

3.2甲方有权在交易过程中对标的房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

3.3甲方应按时支付中介服务费用，具体支付方式及金额见附件。

3.4甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.5甲方应配合中介方及乙方办理标的房屋的过户手续。

四、乙方权益及义务

4.1乙方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，以保障其权益。

4.2乙方有权在交易过程中对标的房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

4.3乙方应按时支付购房款，具体支付方式及金额见附件。

4.4乙方应遵守交易过程中的约定，不得擅自变更交易条件。

4.5乙方应配合中介方及甲方办理标的房屋的过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.4乙方在签订本合同前，不得以任何方式泄露标的房屋信息，否则应承担相应法律责任。

5.5乙方在交易过程中不得进行任何欺诈行为，否则应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方权益，提高交易效率，降低交易风险。

8.2中介方作为专业机构，能够为甲方提供专业的市场信息、法律咨询及交易服务，保障交易过程的合法性、合规性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对标的房屋的买卖交易进行决策，保障其利益最大化。

9.2甲方通过引入中介方，能够在交易过程中获得专业支持，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.标的房屋测绘报告

3.中介服务费用协议

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁中介服务及租赁事宜达成如下协议：

一、中介服务事项

1.1甲方（出租方，以下简称“甲方”）同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（承租方，以下简称“乙方”）。

1.2乙方同意租赁甲方上述租赁房屋。

1.3丙方（以下简称“中介方”）作为专业房屋租赁中介机构，提供中介服务，协助甲方和乙方完成租赁房屋的租赁交易。

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责协助甲方和乙方就租赁房屋的租赁进行谈判，并提供相关市场信息及专业意见。

2.2中介方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额及支付方式见附件。

2.3中介方有权在租赁过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保租赁关系合法合规。

2.4中介方对租赁过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，以保障其租赁权益。

3.2乙方有权在租赁前对租赁房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。

3.3乙方有权在租赁合同签订后，按照合同约定使用租赁房屋。

3.4乙方应按时支付租赁费用，具体支付方式及金额见附件。

3.5乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自变更租赁条件。

四、甲方权益及义务

4.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，以保障其出租权益。

4.2甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3甲方应配合中介方及乙方办理租赁房屋的交付手续。

4.4甲方应确保租赁房屋符合租赁合同约定的使用条件。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.4乙方在租赁期间不得进行任何损坏租赁房屋的行为，否则应承担相应责任。

5.5乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租或分租，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权对租