中介代签租房合同标准文本

中介代签租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介代签租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还押金，扣除乙方应承担的合理费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任如下：

5.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

5.2.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

5.2.3房屋内部设施、设备的维修责任由使用方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

6.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介代签租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记备案手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.3丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，乙方应在签订本合同后____日内支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还押金，扣除乙方应承担的合理费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任如下：

5.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

5.2.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

5.2.3房屋内部设施、设备的维修责任由使用方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及中介服务费；

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定搬离房屋；

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定退还押金；

7.3乙方应按照合同约定支付租金、押金及中介服务费；

7.4乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

7.5乙方应按约定搬离房屋。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权收取中介服务费；

8.2丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并办理租赁登记备案手续；

8.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金及中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

9.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

9.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的租赁关系，有助于提高租赁合同的执行效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方作为专业机构，能够提供更加全面、专业的服务，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同，甲方能够确保房屋的合理使用，维护自身权益，实现投资回报。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付租金、押金及中介服务费，要求乙方合理使用房屋等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房，现欲出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币____元，作为购买意向的表示。

2.3乙方应在签订本合同后____日内支付首付款人民币____元，剩余房款应在办理房屋过户手续前全部付清。

三、中介服务费

3.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，乙方应在签订本合同后____日内支付。

四、房屋过户及权属转移

4.1甲方应在乙方支付首付款后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移至乙方名下。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰；

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续；

5.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，协助办理房屋过户手续；

5.4乙方应在支付定金和首付款后，按约定时间支付剩余房款；

5.5乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、首付款及剩余房款；

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续；

6.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.4甲方应在乙方支付首付款后，协助乙方办理房屋过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权收取中介服务费；

7.2丙方应协助甲乙双方签订买卖协议，并办理房屋过户手续；

7.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付定金、首付款及剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

8.2甲方未按约定提供房屋权属证明文件或未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

8.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为____元/日。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋过户登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在二手房买卖合同中处于主导地位，通过本合同，乙方能够确保房屋的权