借款用店面抵押合同样本

借款用店面抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款及乙方接受甲方提供的店面作为抵押物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.2乙方同意按照甲方的要求，在借款期限内提供借款。

二、借款期限

2.1本合同约定的借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款期限届满后，甲方应按约定的还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于__________________________的店面（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，但甲方应保证抵押物在借款期间不存在任何权利瑕疵。

四、抵押物的评估及价值

4.1抵押物的价值为人民币__________元（大写：____________________元整），由双方认可的评估机构进行评估。

4.2乙方有权对抵押物的价值进行重新评估，如评估结果低于原评估价值，甲方应按照重新评估的价值提供相应的抵押物。

五、抵押物的保管

5.1乙方有权对抵押物进行保管，保管费用由甲方承担。

5.2甲方应保证抵押物在借款期间的安全，如因甲方原因导致抵押物受损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、借款利息及逾期利息

6.1借款利息按年利率__________计算，借款期间按月支付。

6.2如甲方逾期偿还借款，自逾期之日起，乙方有权按照年利率__________计收逾期利息。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相应的担保；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

7.2如乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.双方约定的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），乙方同意提供借款，丙方作为担保机构，为本合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.2乙方同意按照甲方的要求，在借款期限内提供借款。

1.3丙方同意作为担保机构，对本合同项下的债务提供担保。

二、借款期限

2.1本合同约定的借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款期限届满后，甲方应按约定的还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于__________________________的店面（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，但甲方应保证抵押物在借款期间不存在任何权利瑕疵。

四、抵押物的评估及价值

4.1抵押物的价值为人民币__________元（大写：____________________元整），由双方认可的评估机构进行评估。

4.2乙方有权对抵押物的价值进行重新评估，如评估结果低于原评估价值，甲方应按照重新评估的价值提供相应的抵押物。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保机构，对本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.2丙方有权对甲方的经营状况、财务状况等进行调查，以确保其担保义务的履行。

5.3丙方有权要求甲方提供其他形式的担保，以加强担保效力。

六、甲方的权益

6.1甲方有权在借款期限内，按照约定的利率和还款方式使用借款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额提供借款。

6.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还担保保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。

7.3乙方不得对抵押物进行转让、出租或设定其他权利。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款用途进行监督，确保借款用于约定的合法用途。

8.2甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款资金的使用情况进行审查。

8.3甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款资金的支付进行跟踪。

九、甲方的多种利益条款

9.1甲方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

9.2甲方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致损失，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

9.3甲方在履行本合同过程中，如因抵押物价值减少导致损失，甲方有权要求乙方按照实际价值调整借款金额。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保机构的参与，保障甲方的权益，降低借款风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款过程中拥有充分的权益保障，同时，通过限制乙方的违约行为，保护甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，实现甲乙丙三方在借款、担保、还款等环节的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保公司，为本合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件《租赁房屋描述》。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前__________日通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每月支付一次，于每月的__________日前支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以增强担保效力。

4.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方返还担保保证金。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁房屋内安装必要的设施设备。

6.3乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合法的装修，但需在租赁期满前恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入租赁房屋。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合