仓储物业托管合同标准文本

仓储物业托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

仓储物业托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的仓储物业（以下简称“仓储物业”），乙方愿意接受甲方委托，对仓储物业进行托管管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对仓储物业进行以下范围内的托管管理：

（1）仓储物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）仓储物业的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）仓储物业的租赁、销售、招商等工作；

（4）仓储物业的维修、改造、升级等工作；

（5）仓储物业的物业管理、客户服务等工作。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2如需延长托管期限，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的托管期限。

三、费用及支付

3.1甲方应按月向乙方支付托管费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2托管费用支付方式为：甲方于每月__________日前将托管费用汇入乙方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成托管工作；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付托管费用；

（2）提供必要的资料和协助，配合乙方完成托管工作；

（3）不得干涉乙方在托管范围内的正常经营活动。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对仓储物业进行托管管理；

（2）要求甲方按照约定支付托管费用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对仓储物业进行托管管理，确保仓储物业的安全、整洁、有序；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。

5.3乙方未按约定履行托管义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓储物业基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储物业托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的仓储物业（以下简称“仓储物业”），乙方愿意接受甲方委托，对仓储物业进行托管管理，丙方作为第三方参与，为乙方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对仓储物业进行以下范围内的托管管理：

（1）仓储物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）仓储物业的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）仓储物业的租赁、销售、招商等工作；

（4）仓储物业的维修、改造、升级等工作；

（5）仓储物业的物业管理、客户服务等工作。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，为乙方提供以下专业服务：

（1）提供专业的仓储管理咨询；

（2）协助乙方制定仓储物业的运营策略；

（3）提供仓储物业的财务报表分析；

（4）协助乙方进行市场调研和客户关系维护。

三、甲方的权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对仓储物业的最终决策权；

（2）对乙方和丙方的管理监督权；

（3）对仓储物业的经营收益分配权；

（4）对乙方和丙方的违约行为追究权。

四、甲方的责任

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付托管费用；

（2）提供必要的资料和协助，配合乙方和丙方完成托管工作；

（3）对乙方和丙方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

五、乙方的责任

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，对仓储物业进行托管管理，确保仓储物业的安全、整洁、有序；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

六、丙方的责任

6.1丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业服务；

（2）确保提供的服务符合行业标准，并对服务质量负责；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定履行托管义务，给甲方造成损失的；

（2）泄露甲方商业秘密的；

（3）违反国家法律法规，给甲方造成不良影响的。

七、丙方的违约及限制条款

7.2丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定提供专业服务的；

（2）泄露甲方商业秘密的；

（3）违反国家法律法规，给甲方造成不良影响的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.仓储物业基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与旨在为乙方提供专业的仓储管理服务，提升仓储物业的运营效率，降低运营成本，同时保障甲方的权益。丙方的专业知识和经验有助于甲方实现仓储物业的价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为仓储物业的所有者，对仓储物业的运营具有最终决策权。甲方主导的合同旨在确保仓储物业的稳定运营，保障甲方的投资回报，同时通过丙方的专业服务，提升仓储物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方愿意接受甲方委托，对住宅小区进行物业管理服务，丙方作为第三方参与，为乙方提供专业咨询和支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方接受甲方委托，对住宅小区进行以下范围内的物业管理服务：

（1）住宅小区的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）住宅小区的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）住宅小区的公共设施维修、改造、升级等工作；

（4）住宅小区的居民服务、投诉处理等工作；

（5）住宅小区的租赁、销售、招商等工作。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，为乙方提供以下专业服务：

（1）提供专业的物业管理咨询；

（2）协助乙方制定住宅小区的运营策略；

（3）提供住宅小区的财务报表分析；

（4）协助乙方进行市场调研和居民关系维护。

三、乙方的权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）对住宅小区的物业管理服务的决策权；

（2）对丙方的专业服务的监督权；

（3）对住宅小区的经营收益分配权；

（4）对甲方的违约行为追究权。

四、乙方的责任

4.1乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，对住宅小区进行物业管理服务，确保住宅小区的安全、整洁、有序；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

五、丙方的责任

5.1丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业咨询和支持；

（2）确保提供的服务符合行业标准，并对服务质量负责；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方的责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的资料和协助，配合乙方完成物业管理服务；

（3）对乙方和丙方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定支付物业管理服务费用的；

（2）干涉乙方正常履行物业管理服务职责的；

（3）违反国家法律法规，给乙方造成不良影响的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_______