入住店铺合同标准文本

入住店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。

2.店铺面积：____________________平方米。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规、店规店纪，不得从事违法活动。

2.乙方应对店铺进行合理使用，不得擅自改变店铺的结构、外观等。

3.乙方应负责店铺的日常维护、保养，确保店铺的正常使用。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将店铺恢复至原状，否则应承担恢复原状的费用。

六、维修责任

1.店铺内的水、电、燃气等设施，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复，修复费用由乙方承担。

2.甲方应定期对店铺进行维修保养，确保店铺的正常使用。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁押金收据

4.店铺租赁税费缴纳证明

5.店铺租赁相关法律法规

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方在合同履行过程中的担保和协助方。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、第三方主体（丙方）责任与权利

1.丙方作为乙方担保方，负责监督乙方的合同履行情况，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

2.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方欠付的租金及其他相关费用。

3.丙方有权在乙方违约情况下，要求甲方解除合同，并协助甲方追究乙方的违约责任。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有本合同约定的租金收益，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店铺用途或结构。

3.甲方有权要求乙方对店铺进行合理使用和维护，确保店铺的正常使用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将店铺恢复至原状。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金和赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方垫付，并要求乙方支付相应利息。

2.乙方擅自改变店铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内转租店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方违反合同约定，导致店铺发生安全事故或造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供担保和协助，保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方的介入有助于提高合同的履约率，确保甲方权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，降低合同风险，实现双方共赢。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁押金收据

4.店铺租赁税费缴纳证明

5.店铺租赁相关法律法规

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

3.第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

二、合同标的

1.甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的权益保障和协助方。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、第三方主体（丙方）责任与权利

1.丙方作为乙方的权益保障方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方有权在必要时，代表乙方与甲方协商，调整合同条款，以更好地保障乙方的权益。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有本合同约定的房产使用权利，并有权要求甲方提供符合合同约定的房产条件。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的维修和维护，确保房产的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，要求甲方按照合同约定退还押金。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方介入，协助解决争议。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合合同条件的房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定进行维修和维护的，乙方有权要求甲方立即修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期内擅自提高租金或单方面解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中占据主导