二手房预告登记合同标准文本

二手房预告登记合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现甲方同意将其上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），剩余房款于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订日期前后的房屋照片；

（4）房屋买卖合同签订日期前的房屋维修记录；

（5）房屋买卖合同签订日期前的房屋租赁合同；

（6）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现甲方同意将其上述房屋出售给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），剩余房款于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合国家规定的购房资格证明。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付全部房款。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行担保责任。

五、丙方的责任

5.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保，若乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应立即代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供其财产状况证明，以核实其支付能力。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2若乙方在办理房屋过户手续前，未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将本合同项下的房屋用于抵押、出租、转让等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订日期前的房屋照片；

（4）房屋买卖合同签订日期前的房屋维修记录；

（5）房屋买卖合同签订日期前的房屋租赁合同；

（6）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权益保障条款，限制乙方违约行为，确保房屋交易顺利进行，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同项下甲方的交付义务提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2房屋所有权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），剩余房款于房屋交付后________________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带责任担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属清晰、无任何法律纠纷的证明。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

五、丙方的责任

5.1丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带责任担保，若甲方未按本合同约定时间交付房屋，丙方应立即履行交付义务。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养记录，以核实房屋状况。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2若甲方在房屋交付前未对房屋进行必要的维修和清洁，乙方有权要求甲方承担相应费用，或解除本合同并要求甲方退还已支付款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋