共同投资买房合同范例

共同投资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资购买位于__________市__________区的__________房屋（以下简称“目标房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2目标房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3目标房产产权证号为__________。

二、共同投资事宜

2.1甲方与乙方共同出资购买目标房产，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.2甲方与乙方应按照出资比例承担目标房产的购置税费、维修养护费用等。

2.3甲方与乙方应共同签署目标房产的产权证，并享有等额的房产权益。

三、投资款项及支付方式

3.1甲方与乙方应在合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的账户。

3.2甲方与乙方的出资款项如下：

（1）甲方出资人民币__________元；

（2）乙方出资人民币__________元。

3.3甲方与乙方的出资款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方账户信息：开户行__________，账号__________；

（2）乙方账户信息：开户行__________，账号__________。

四、投资收益及分配

4.1目标房产的租金收入、出售收益等投资收益，甲方与乙方按照出资比例进行分配。

4.2甲方与乙方应共同协商确定目标房产的租金定价，租金收入按月结算。

4.3目标房产出售时，甲方与乙方应共同协商确定出售价格，并按照出资比例分配出售收益。

五、风险承担

5.1甲方与乙方共同承担目标房产投资过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。

5.2甲方与乙方应密切关注目标房产的投资情况，共同协商应对风险措施。

六、违约责任

6.1甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）逾期出资的，应按照逾期出资金额的__________%支付违约金；

（2）未按时支付租金的，应按照逾期租金的__________%支付违约金；

（3）擅自处置目标房产的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.目标房产产权证复印件；

2.甲方与乙方身份证复印件；

3.甲方与乙方银行账户信息；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身投资权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就共同投资购买位于__________市__________区的__________房屋（以下简称“目标房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2目标房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3目标房产产权证号为__________。

二、三方投资事宜

2.1甲方、乙方及丙方共同出资购买目标房产，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.2甲方、乙方及丙方应按照出资比例承担目标房产的购置税费、维修养护费用等。

2.3甲方、乙方及丙方应共同签署目标房产的产权证，并享有等额的房产权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方对目标房产享有最高决策权，包括但不限于租金定价、出售决策等。

3.2甲方享有目标房产租金收入的__________%份额。

3.3甲方在目标房产出售时，享有__________%的优先购买权。

3.4甲方有权随时要求对目标房产进行评估，并决定是否继续投资。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供目标房产的租赁管理服务，确保租金按时收取，并对房屋进行必要的维修养护。

4.2丙方应确保房屋租赁合同的合法性，并对租赁过程中的纠纷承担相应责任。

4.3丙方享有目标房产租金收入的__________%份额。

五、乙方责任及权利

5.1乙方负责目标房产的日常物业管理，包括但不限于房屋清洁、绿化维护等。

5.2乙方应确保房屋租赁合同的合法性，并对租赁过程中的纠纷承担相应责任。

5.3乙方享有目标房产租金收入的__________%份额。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应按照逾期租金的__________%支付违约金。

6.2乙方擅自处置目标房产的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自将目标房产的租赁权转让他人。

6.4丙方未提供满意的服务，甲方有权解除与其的合作关系。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的租赁管理服务，保障甲方租金收入，降低投资风险。

9.2乙方的介入，旨在确保目标房产的日常物业管理，提升房屋价值，为甲方创造更多收益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为主导方，享有最高决策权，旨在保障自身投资权益，实现投资收益最大化。

10.2通过本合同，甲方可实现对目标房产的全面掌控，降低投资风险，提高投资回报率。

附件：

1.目标房产产权证复印件；

2.甲方、乙方及丙方身份证复印件；

3.甲方、乙方及丙方银行账户信息；

4.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身投资权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就共同投资开发位于__________市__________区的__________项目（以下简称“目标项目”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、目标项目基本情况

1.1目标项目位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2目标项目规划总建筑面积为__________平方米，包括住宅、商业等用途。

1.3目标项目土地使用权证号为__________。

二、三方投资事宜

2.1甲方、乙方及丁方共同投资开发目标项目，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丁方出资比例为__________%。

2.2甲方、乙方及丁方应按照出资比例承担目标项目的开发成本、运营费用等。

2.3甲方、乙方及丁方应共同签署目标项目的土地使用权证，并享有等额的土地使用权权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方对目标项目享有最高决策权，包括但不限于项目设计、施工管理、销售策略等。

3.2乙方享有目标项目销售收益的__________%份额。

3.3乙方在目标项目销售时，享有__________%的优先购买权。

3.4乙方有权随时要求对目标项目进行评估，并决定是否继续投资。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责目标项目的施工建设，确保工程质量和进度。

4.2丁方享有目标项目施工收益的__________%份额。

4.3丁方应按照甲方、乙方的要求，按时完成施工任务。

五、甲方责任及权利

5.1甲方负责目标项目的资金筹措，确保项目开发资金充足。

5.2甲方享有目标项目销售收益的__________%份额。

5.3甲方应按照乙方的要求，及时提供项目开发所需的资金支持。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供资金支持的，应按照逾期资金金额的__________%支付违约金。

6.2甲方擅自变更项目设计或销售策略的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自将目标项目的土地使用权转让他人。

6.4丁方未按时完成施工任务的，应按照逾期工期金额的__________%支付违约金。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行