三室两厅住房出租合同标准文本

三室两厅住房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的三室两厅住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的三室两厅住房，甲方希望将该住房出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，甲乙双方同意引入丙方作为房屋管理服务方，负责房屋的日常管理和维护。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权对房屋进行必要的安全检查，并要求乙方配合。

3.丙方有权代甲方收取租金，并扣除合理的物业管理费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金，如乙方违约，甲方有权要求丙方协助追收租金。

3.甲方有权要求丙方提供房屋使用情况报告，包括房屋的维护、租金收取等情况。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权要求丙方协助采取措施，包括但不限于通知乙方整改、暂停供电等。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图

3.丙方服务协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为房屋管理服务方，旨在加强房屋的管理和维护，保障甲方的合法权益，同时提高房屋的租赁质量，为乙方提供更优质的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的出租和使用具有主导权。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的协助，甲方能够更有效地管理房屋，实现自身的经济利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的三室两厅住房，为保障乙方的居住权益，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理服务方，负责房屋的日常物业管理服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

1.丙方负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全和整洁。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括及时响应维修请求。

2.乙方有权要求丙方定期进行房屋检查，确保房屋设施的正常使用。

3.乙方有权要求丙方提供必要的生活便利设施和服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

3.甲方不得要求乙方参与任何与租赁无关的经营活动。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图

3.丙方服务协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确