空置地皮出租合同范本

空置地皮出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与经营的企业，拥有丰富的地产开发经验。甲方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××投资咨询有限公司”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的投资咨询公司，为客户提供优质的咨询服务。乙方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区一块空置地皮的使用权，该地皮位于城市发展核心区域，具有极高的开发价值。乙方了解到甲方的空置地皮情况，希望通过租赁方式使用该地皮进行投资开发。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方达成一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在空置地皮出租过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。双方同意按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推进项目的发展。在本合同的有效期内，双方应遵守合同条款，共同努力实现合同目的。

本合同的内容包括双方的基本信息、合同标的、租期、租金、支付方式、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同条款进行充分的了解和明确的沟通。

在本合同执行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动失效。

合同的签订地点为××省××市××区，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××投资咨询有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在空置地皮的出租关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将空置地皮出租给乙方，乙方有权使用该地皮进行投资开发。

2.乙方按照约定支付租金，并按照合同约定的条件和期限履行合同义务。

3.双方共同努力推进项目的发展，实现合同目的。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指×××房地产开发有限公司，本合同的出租方。

2.“乙方”：指×××投资咨询有限公司，本合同的承租方。

3.“空置地皮”：指位于××省××市××区××街道××号的用地，具体面积、界址等详见附件。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用空置地皮的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定出租空置地皮，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方应保证空置地皮的使用权归其所有，不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应责任。

3.甲方应协助乙方办理与空置地皮租赁相关的审批、登记等手续。

4.甲方应按照约定提供空置地皮及相关设施，确保乙方能够正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用空置地皮进行投资开发。

2.乙方应按照约定支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。

3.乙方应按照合同约定的条件和期限履行合同义务，不得擅自改变空置地皮的使用目的和范围。

4.乙方应合理使用空置地皮及相关设施，并按照约定承担维护、维修费用。

5.乙方在进行投资开发过程中，应遵守相关法律法规，确保项目的安全、环保等事项。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，严格履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方在合同履行过程中，应相互配合，提供必要的协助。

4.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行方案或解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将空置地皮出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方使用空置地皮的费用。

2.支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a）银行转账；

b）现金支付；

c）其他方式：【】

3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期结束后的【】日内，向甲方支付当期的租金。

4.租金调整：租金调整事项详见附件。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方使用空置地皮的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.续租条款：如需续租，乙方应于租赁期满前的【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方就续租事项达成一致的，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a）甲方未按约定提供空置地皮或相关设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

b）甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

c）甲方违反合同的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为租金的【】%。

2.乙方违约：

a）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。

b）乙方未按约定使用空置地皮或擅自改变使用目的和范围的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，违约金为租金的【】%。

c）乙方违反合同的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为租金的【】%。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，根据不可抗力的影响，协商调整合同履行方案或解除合同。

4.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，以采取合理措施减轻损失，并共同提交相关证明文件，以确定不可抗力对合同履行的影响程度。

4.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商调整合同履行方案或解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：如果双方约定仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：如果双方同意调解解决争议，可以请求第三方调解机构进行调解，调解结果经双方签字盖章后生效。

4.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应遵守法院的裁判。

5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，充分沟通，以促进争议的及时解决。

6.无论采用何种争议解决方式，双方均应承担因争议解决产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以快递方式送达对方指定的地址，通知发出日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）租赁期限届满，双方未续签书面续租协议；

b）双方协商一致解除本合同；

c）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；

d）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相归还对方的财产。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应协商补充，并以书面形式签订补充协议。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：【】

2.附件：本合同的附件包括但不限于租赁土地使用权证明、租金支付凭证、合同续约协