大连承租人拆迁补偿协议书二零二五年

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大连承租人拆迁补偿协议书二零二五年甲方（承租方）：甲方名称：大连市房地产开发甲方地址：大连市中山区路号甲方联系方式：041188888888法定代表人（如有）：乙方（拆迁方）：乙方名称：大连市拆迁安置办公室乙方地址：大连市沙河口区路号乙方联系方式：041177777777法定代表人（如有）：一、拆迁补偿描述1.拆迁项目乙方对甲方位于大连市中山区路号的房产进行拆迁。2.补偿方式乙方将按照国家相关法律法规和大连市地方政策，对甲方进行货币补偿。3.补偿金额补偿金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。二、拆迁期限与程序1.拆迁期限乙方应在签订本协议之日起______个月内完成拆迁工作。2.拆迁程序（1）通知甲方拆迁事宜；（2）进行拆迁评估；（3）签订本协议；（4）支付补偿款；（5）拆除甲方房产。三、协议履行与争议解决1.协议履行甲方应按照本协议约定配合乙方进行拆迁工作。乙方应按照本协议约定支付补偿款。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市区人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的拆迁补偿进行核实和确认，如发现补偿不符合协议要求，有权要求乙方进行补足。有权根据拆迁实际情况要求乙方调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序进行。义务：在合同规定的时间内接收符合协议的拆迁补偿，并按照协议约定签署相关文件。为乙方提供必要的文件和资料，协助乙方进行拆迁工作。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成拆迁补偿后，有权要求甲方签署相关文件，确认补偿已经到位。如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和方式提供拆迁补偿。对甲方提供的个人信息和拆迁情况保密，不得泄露给第三方。六、补偿核实与确认1.核实方式甲方应在收到拆迁补偿后______个工作日内（具体时长）对补偿进行核实，可以采用现场查看或文件审查的方式。乙方应在收到核实请求后的______个工作日内（具体时长）提供相关资料和证明。2.确认标准确认标准以本协议约定的补偿内容、金额以及国家相关法律法规为准。如核实发现补偿不足，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行补足。七、付款方式与期限1.付款方式拆迁补偿款以货币形式支付，甲方应在签订本协议后的______个工作日内（具体时长）将补偿款支付给乙方。2.付款期限乙方应在签订本协议后______个工作日内（具体时长）完成拆迁工作，并在拆迁工作完成后______个工作日内（具体时长）向甲方提供拆迁完成证明。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的拆迁补偿不符合协议要求，应负责免费补足，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因拆迁补偿问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿金额、拆迁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字