别墅装修工程施工合同范例

别墅装修工程施工合同范例房屋租赁合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称甲方〕：________________________地址：________________________________________联络方式：__________________________________承租方〔以下简称乙方〕：________________________地址：________________________________________联络方式：__________________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“租赁房屋”〕，详细地址为：。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：________________________平方米。租赁房屋包括以下设施及设备：建筑构造：________________________________；内部装修情况：______________________________；设备及家具：______________________________〔如空调、冰箱、洗衣机等〕。乙方在签订本合同时已对租赁房屋进展了实地查看，并确认房屋现状符合其承租要求。第二条租赁期限房屋的租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。除非双方另有书面约定，本合同期满后自动终止。如乙方希望续租，需在合同期满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币________元〔大写：________________________〕。支付时间：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式：通过银行转账支付，甲方指定的收款账户信息如下：开户行：________________________；账号：________________________。如因乙方原因未能按时支付租金，那么每逾期一日，需按日支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之一。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币________元〔大写：________________________〕。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违背合同约定或因使用不当导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；假设无违约行为，合同期满后甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权按时收取租金及相关费用。有权对租赁房屋进展定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。义务：按时交付租赁房屋及附属设施，并保证其符合正常使用条件。在乙方要求下提供必要的协助，帮助解决与房屋相关的法律、行政等问题。乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其附属设施。有权要求甲方及时修复因甲方原因导致的房屋及设施损坏。义务：按时支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋构造或进展违法活动。租赁期满后，在接到甲方通知后的合理时间内将租赁房屋交还甲方，并保证其处于良好状态。第六条费用承当物业费用：乙方负责支付租赁期间的物业管理费、卫生费等与使用租赁房屋相关的费用。能费用：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承当，详细费用以相关单位出具的账单为准。维修费用：因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由甲方承当；因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承当。第七条房屋修缮与维护甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保其处于良好的可使用状态。如租赁房屋及设施设备发生故障且属于甲方责任，甲方应在接到乙方通知后及时进展维修或更换。假设因乙方使用不当导致损坏，乙方应承当相应的维修费用。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租给第三方。假设擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条合同的续签与解除续签：假设双方在合同期满前达成一致，可签订书面协议延长租赁期限。提早解除：任何一方如需提早终止合同，应提早________日以书面形式通知对方，并协商一致前方可解除。因不可抗力〔如地震、火灾等〕导致无法履行合同时，双方可协商解除或变更合同条款。第十条违约责任甲方违约：假设因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿由此给乙方造成的直接损失。乙方违约：乙方未按时支付租金超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。未经甲方同意擅自转租或改变房屋用处的，视为严重违约，乙方向甲方支付相当于三个月租金的违约金，且甲方有权立即解除合同。第十一条其他条款通知与通讯：双方通过书面形式发出的通知或其他文件，应以邮寄、____或亲自送达的方式发送至本合同中所列明的地址。不可抗力：因不可抗力因素导致无法履行合同时，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款或解除合同。争议解决：本合同履行过程中假设发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕签署：