度建筑桩基合同正式文本

度建筑桩基合同正式文本房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：_____________________________________地址：______________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：_____________________________________地址：______________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，详细房号为_________，以下简称“租赁房屋”。1.2房屋建筑面积为________平方米〔以不动产权证或房产证明文件记载为准〕。不动产权证编号：________________________。1.3租赁房屋的用处为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租金及支付方式2.1本合同项下租金为人民币________元整〔大写：________〕/月。2.2租金按____〔月/季度/半年/年〕支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开场后____日内支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：户名：________________________银行名称：________________________账号：________________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于合同期满前____日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保其有权出租该房屋。4.1.2甲方应按时向乙方交付租赁房屋，不得无故拖延或回绝交付。4.1.3在租赁期间内，甲方不得将租赁房屋出售、抵押或其他方式处分，影响乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用〔包括但不限于物业费、水电气暖等〕。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋构造或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。第五条房屋的维修与保养5.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和修缮责任由甲方承当，费用由甲方自理。5.2乙方在使用过程中发现租赁房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进展修复工作。5.3因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承当。第六条租赁房屋的交付与收回6.1甲方向乙方交付租赁房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。6.2合同期满或本合同提早终止时，乙方可将租赁房屋恢复原状〔自然损耗除外〕，并按《房屋交接清单》退还给甲方；甲方应于验收合格后____日内向乙方退还押金〔如有〕。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的千分之____支付违约金。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变房屋用处或进展其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或未能按时交付的，应减免相应租金并承当相应的违约责任。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认前方可生效。8.2在租赁期限内，如因不可抗力〔如地震、洪水、战争等〕导致租赁房屋无法继续使用或造成损失的，双方可协商解除本合同，互不承当违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《房屋交接清单》及其他相关文件，均为本合同不可分割的组成局部。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效