房地产租赁合同协议书范本租户与房东权益保障

房地产租赁合同协议书范本租户与房东权益保障合同编号：____甲方〔以下简称“甲方”〕：________________________地址：________________________联络人：________________________电子邮箱：________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：________________________地址：________________________联络人：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲乙双方希望就____工程展开合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下效劳/产品：________________________〔以下简称“工程”〕。1.2工程的详细要求详见附件____，作为本合同不可分割的一局部。第二条工程期限2.1工程预计自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2如因特殊情况需要延长或提早完成工程，双方应协商一致并签署书面补充协议。第三条合同金额及支付方式3.1本合同总金额为人民币〔大写〕元整〔￥〕，包括但不限于效劳费、材料费等。3.2付款方式：a)预付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币〔大写〕元整〔￥〕。b)进度款：工程进度到达____%时，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币〔大写〕元整〔￥〕。c)尾款：工程完成并经甲方验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付剩余款项，即人民币〔大写〕元整〔￥〕。3.3付款方式应通过银行转账或其他双方认可的方式进展。3.4任何逾期付款的违约金为每日____‰。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监视工程的施行进度，并提出合理建议。4.2甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延或回绝支付。4.3甲方应配合乙方完成工程所需的资料提供及其他协助工作。乙方的权利与义务：4.4乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，并向甲方提交最终成果。4.5乙方应对工程的施行过程保密，未经甲方书面同意，不得将甲方的商业机密或泄露给第三方。4.6如在工程施行过程中发现任何问题，乙方应及时通知甲方并提出解决方案。第五条验收标准与方式5.1工程完成后，乙方向甲方提交最终成果，并由双方共同进展验收。5.2验收标准：________________________〔详细标准应详细列出〕。5.3如验收不合格，乙方应在接到通知后____日内完成整改并重新提交验收。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失〔包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等〕。6.2假设乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项。6.3假设甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额____‰的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害等〕导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____