拍卖合同要点总结

拍卖合同要点总结编号：__________

甲方（以下简称“买方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的某项标的物，乙方同意出售该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在拍卖标的物过程中的权利义务，确保拍卖活动的顺利进行。

二、合同背景：甲方通过拍卖方式购买乙方拥有的标的物，乙方同意按照甲方的要求进行拍卖，甲乙双方本着公平、公正的原则，就拍卖事宜达成一致意见。

三、合同有效期限：自本合同签订之日起至标的物拍卖结束之日止。

双方的责任和义务：

一、卖方责任和义务：

1.卖方应保证其出售的标的物真实、合法，并拥有对该标的物的完全所有权或处分权。

2.卖方应按照拍卖规则和甲方要求，提供标的物的详细资料，包括但不限于标的物的性质、数量、质量、权属证明等。

3.卖方应确保标的物在拍卖前处于良好状态，如因卖方原因导致标的物在拍卖前出现损坏，卖方应承担修复责任或赔偿损失。

4.卖方应配合甲方进行拍卖前的准备工作，包括但不限于提供标的物的展示、运输、保管等。

5.卖方应按照拍卖规则和约定，在拍卖结束后及时办理标的物的交付手续。

二、买方责任和义务：

1.买方应按照拍卖规则和约定，在拍卖过程中以公平、诚信的态度参与竞拍。

2.买方应自行核实标的物的相关信息，对标的物的性质、数量、质量、权属等负责。

3.买方在拍卖成交后，应按照约定的时间、方式支付拍卖成交款。

4.买方在支付拍卖成交款后，应按照拍卖规则和约定，及时办理标的物的接收手续。

5.买方在接收标的物后，如因买方原因导致标的物出现损坏，买方应承担修复责任或赔偿损失。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保拍卖活动的合法性。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应就拍卖事宜进行充分沟通，及时解决在履行合同过程中出现的争议。

4.双方应共同维护拍卖市场的秩序，不得进行任何不正当竞争行为。

5.双方应妥善保管与拍卖相关的文件、资料，确保其完整、准确。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同标的物的拍卖成交价格为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式：

1.竞拍保证金：甲方在参与拍卖前应向乙方支付人民币______元整作为竞拍保证金。竞拍保证金在拍卖结束后，如甲方未成交，无息退还甲方；如甲方成交，则自动转为拍卖成交款的一部分。

2.拍卖成交款支付：

a.甲方应在拍卖成交后的______个工作日内，将拍卖成交款支付至乙方指定的银行账户。

b.甲方支付拍卖成交款时，应按照拍卖成交价格的一定比例支付，具体比例为______%，余款在标的物交付后______个工作日内支付完毕。

c.甲方支付拍卖成交款时，应附具付款凭证，并注明付款用途。

3.额外费用：

a.甲方在拍卖过程中产生的任何额外费用，如运输费、保管费等，由甲方承担。

b.乙方在拍卖过程中产生的任何额外费用，如佣金、税费等，由乙方承担。

4.逾期支付：

a.如甲方未按约定时间支付拍卖成交款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日______%，直至甲方支付完毕。

b.如甲方逾期支付超过______个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

三、支付条件：

1.甲方支付拍卖成交款前，应确保标的物的所有权已转移至甲方。

2.甲方支付拍卖成交款后，乙方应向甲方提供标的物的相关权属证明文件。

3.双方应在合同约定的支付条件满足后，进行相应的支付操作。

本合同中涉及的金额均以人民币计算，如因汇率变动等原因导致实际支付金额与合同金额存在差异，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如卖方未能按照合同约定提供标的物或提供的标的物不符合合同约定的质量标准，卖方应承担违约责任，包括但不限于：

a.无条件退还买方已支付的拍卖成交款；

b.向买方支付相当于拍卖成交款_____%的违约金；

c.承担因违约给买方造成的其他直接损失。

2.如买方未能按照合同约定支付拍卖成交款，买方应承担违约责任，包括但不限于：

a.支付相当于逾期付款金额_____%的逾期付款违约金；

b.承担因逾期付款给卖方造成的其他直接损失；

c.如买方逾期付款超过______个工作日，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于拍卖成交款_____%的违约金。

二、争议解决

1.本合同的争议解决方式为仲裁，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁地为北京市，仲裁适用中国法律。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方同意，也可通过调解方式解决争议，调解结果具有同等法律效力。

三、适用法律

本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方未能通过仲裁或调解解决争议，任何一方均可向标的物所在地或卖方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、通知

1.任何一方通知另一方，应采用书面形式，通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址。

2.通知自投递之日起满______个工作日，视为送达。

六、合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

本条款中所述的违约责任、争议解决机制、适用法律、管辖法院等均为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效以双方签署的日期为准，除非另有约定。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至标的物交付完毕之日止。在合同有效期内，双方应严格履行各自的义务。

三、变更与终止

1.合同的变更：本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认，否则任何变更均不具有法律效力。

2.合同的终止：

a.目标达成：本合同因标的物交付完毕而终止。

b.违约：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

d.法律法规变更：如法律法规的变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按变更后的法律法规处理。

e.其他原因：经双方协商一致，可以终止合同。

四、通知

1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件发送至对方提供的地址。

2.通知送达：通知自发送之日起满______个工作日，视为送达。

五、争议解决

本合同的争议解决方式为仲裁，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

六、法律适用

本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署

本合同自双方签字或盖章之日起生效。以下为甲乙双方签署部分：

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：______年______月______日

附件：

一、标的物描述及图片

1.标的物详细描述，包括但不限于名称、规格、型号、数量、质量标准等。

2.标的物的实物图片，以供双方确认标的物的外观和特征。

二、拍卖规则

1.拍卖的基本规则，包括拍卖时间、地点、竞拍方式等。

2.拍卖过程中的注意事项，如竞拍保证金、最低起拍价、加价幅度等。

三、标的物权属证明文件

1.标的物的所有权证明文件，如产权证、土地使用权证等。

2.标的物的使用权证明文件，如租赁合同、许可使用协议等。

四、技术规格及验收标准

1.标的物的技术规格，包括但不限于尺寸、重量、性能参数等。

2.标的物的验收标准，包括质量、数量、包装等。

五、合同签订前双方的协商记录

1.双方就合同条款进行的书面或口头协商记录。

2.双方就标的物、价格、交付等事项的协商结果。

六、合同履行过程中的重要文件

1.拍卖成交确认书。

2.付款凭证。

3.标的物交付确认书。

4.标的物验收报告。

七、其他

1.双方认为