房屋合规性调查协议

房屋合规性调查协议编号：__________

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方进行房屋合规性调查的具体事项，确保房屋在开发过程中的合规性，保障甲方的合法权益。

乙方：XX房地产评估咨询有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

合同背景：鉴于甲方在开发房屋项目过程中，为保障项目合规性，特委托乙方对房屋项目进行合规性调查，以了解项目在规划、设计、施工等方面的合规情况。

甲方作为委托方，承诺提供必要的资料和信息，配合乙方进行调查工作；乙方作为受托方，承诺按照甲方要求，认真负责地进行房屋合规性调查，并提交调查报告。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供真实、完整、有效的房屋项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等，确保乙方能够顺利进行合规性调查。

2.配合乙方进行调查工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、人员等支持。

3.在乙方进行调查过程中，甲方应保持沟通渠道畅通，及时回应乙方的询问和需求。

4.乙方提交调查报告后，甲方应在规定时间内进行审核，并提出修改意见或确认调查结果。

5.按照约定支付乙方调查费用及相关费用。

乙方责任和义务：

1.在接到甲方委托后，乙方应在约定的时间内开始进行调查工作，并按照甲方要求制定详细的调查计划。

2.乙方应遵循国家相关法律法规和行业标准，保证调查工作的客观、公正、真实。

3.乙方应使用专业设备和工具，确保调查数据的准确性和可靠性。

4.乙方应在约定的时间内完成调查工作，并向甲方提交书面调查报告，报告内容应包括调查过程、调查结果、存在问题及建议等。

5.乙方应对调查过程中获取的甲方信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

6.乙方应承担因自身原因导致的调查结果不准确、不完整等风险，并承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成调查工作，并提交符合要求的调查报告。

2.甲方有权对乙方提交的调查报告进行审核，并提出修改意见或确认调查结果。

3.甲方有权要求乙方在调查过程中提供必要的技术支持和服务。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的资料，并配合乙方进行调查工作。

2.甲方有义务按照约定支付乙方调查费用及相关费用。

3.乙方有义务按照甲方要求，在约定的时间内完成调查工作，并提交符合要求的调查报告。

4.乙方有义务对调查过程中获取的甲方信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方完成房屋合规性调查工作后，甲方应支付乙方调查费用人民币______元整（大写：______元整），具体金额如下：

1.调查费用总额：人民币______元整。

2.预付款：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付乙方预付款人民币______元整，占总金额的_____%。

剩余调查费用将在乙方提交调查报告并经甲方审核确认后支付，支付方式如下：

1.最终支付：甲方应在收到乙方提交的调查报告并审核确认后____个工作日内支付剩余调查费用人民币______元整，占总金额的_____%。

2.支付条件：乙方提交的调查报告应满足以下条件：

a.调查报告内容完整、准确、客观；

b.调查报告符合国家相关法律法规和行业标准；

c.调查报告中的问题及建议具有可行性和实用性。

如因乙方原因导致调查报告不符合约定条件，甲方有权拒绝支付相应费用。若乙方在约定时间内未能提交符合要求的调查报告，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

甲方支付乙方费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX房地产评估咨询有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：______

所有费用支付均应以本协议约定的金额和时间为准，甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

如因不可抗力等因素导致合同履行受到影响，双方应协商解决支付问题，包括但不限于调整支付时间、支付比例等。如协商不成，任何一方均有权按照本协议的约定解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按约定支付乙方调查费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的_____%作为违约金。

2.如乙方未能按约定时间完成调查工作，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币作为违约金。

3.如乙方提交的调查报告不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新调查，乙方应承担由此产生的额外费用。

4.如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁应当根据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除正在进行仲裁程序外，本协议的其余条款应继续履行。

5.如双方选择诉讼解决争议，应向协议签订地的人民法院提起诉讼。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.如不可抗力事件持续超过______日，双方均有权解除本协议，并免除在此期间的责任。

4.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复本协议的履行。

四、其他

1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方签署后，自合同约定的生效日起正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为自合同生效之日起至乙方完成调查工作并向甲方提交调查报告之日止。若乙方未能在合同约定的期限内完成调查工作，则本协议的期限自动延长，直至乙方完成调查工作为止。

三、变更与解除

1.本协议的任何变更或补充，均需双方书面同意，并由双方共同签署的书面文件予以确认。

2.如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致本协议无法履行或履行困难，双方均有权解除本协议，并互不追究违约责任。

3.本协议的解除需书面通知对方，并经双方确认。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递或传真等方式。

2.通知应以中文书写，并注明收件人的姓名或单位名称、地址。

3.通知自发出之日起，若未在____个工作日内收到对方书面回复确认，视为有效送达。

五、协议的解除

1.本协议在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本协议。

2.如本协议因任何原因被解除，双方应立即停止所有基于本协议的权利义务。

3.解除本协议后，双方应按照约定处理已发生费用和剩余工作。

六、争议解决

1.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

七、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交______仲裁委员会进行仲裁。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的任何部分无效或被撤销，不影响其他部分的有效性。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

一、需求文档

1.房屋项目合规性调查需求说明书，详细列出调查范围、目标、方法等。

2.甲方提供的房屋项目相关资料清单，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

二、设计方案

1.房屋项目设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.设计方案变更记录，如设计修改通知、审批文件等。

三、技术规格

1.房屋项目施工技术规范，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。

2.机械设备清单，包括设备型号、数量、技术参数等。

四、各类证件复印件

1.土地使用证复印件。

2.规划许可证复印件。

3.施工许可证复印件。

4.消防验收合格证明复印件。

5.其他与房屋项目合规性相关的证件复印件。

五、调查报告

1.房屋合规性调查报告，包括调查过程、调查结果、存在问题及建议等。

2.调查报告的附件，如现场照片、检测报告、专家意见等。

六、其他

1.双方协商认为需要作为附件的其他文件和资料。

2.任何与本