深圳链家租房合同

深圳链家租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于深圳市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

5.4甲方应保证该房屋及其附属设施处于良好的可使用状态，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责该房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责该房屋的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

7.2乙方返还房屋时，应保证房屋内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过________日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方在房屋内进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自转租、转让该房屋的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付房屋的；

8.3.2甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

9.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年________月________