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文档简介
宾馆租赁合同样书
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于_________(详细地址)的宾馆一处,乙方有意租赁该宾馆进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,达成如下租赁协议,以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将位于_________(详细地址)的宾馆(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。
二、租金及支付方式
1.租金为每年人民币_________元(¥_________),乙方应于每年_________月_________日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方指定账户信息如下:
开户行:_________
账户名:_________
账号:_________
三、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方,交付时应保证租赁物符合约定的使用状态。
2.乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时,将租赁物返还给甲方,返还时应保证租赁物的完好无损,不得留有乙方的物品或设施。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
3.因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务
1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权,并有权出租。
2.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等规定和标准。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。
4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督,但不得妨碍乙方的正常经营活动。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照约定使用租赁物,并享有租赁物的收益。
2.乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营,不得利用租赁物进行违法活动。
3.乙方应按时支付租金,并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。
4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方,未经甲方书面同意不得对租赁物进行重大改造。
七、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过_________日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
八、违约责任
1.甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币_________元。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币_________元。
3.因一方违约导致对方损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
九、争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
地址:_________地址:______
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