住房权转让合同范例

住房权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室住房（以下简称“标的房屋”）的住房权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将其对标的房屋的住房权转让给乙方，乙方同意接受该住房权。

2.甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

3.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

三、转让款的支付及交付

1.乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后__________个工作日内，将标的房屋的住房权及相关证明文件交付给乙方。

四、税费承担

1.本合同签订后，乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定将标的房屋的住房权及相关证明文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室住房（以下简称“标的房屋”）的住房权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将其对标的房屋的住房权转让给乙方，乙方同意接受该住房权。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元，作为履行担保责任的保证。

四、转让款的支付及交付

1.乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后__________个工作日内，将标的房屋的住房权及相关证明文件交付给乙方。

3.丙方应在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，立即履行担保责任，支付剩余款项。

五、税费承担

1.本合同签订后，乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等文件。

2.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方因此产生的全部费用。

2.乙方在未支付全部房屋转让款前，不得擅自使用标的房屋。

3.乙方不得将标的房屋的住房权转让给任何第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。

2.丙方的担保责任有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过要求丙方提供担保，进一步确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：丙方担保合同

附件五：其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）并申请由丁方提供的贷款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方购买标的房屋，并申请由丁方提供的贷款。

2.丁方同意向乙方提供总额为__________元的贷款，用于乙方的购房款项。

三、丁方的贷款提供责任

1.丁方承诺在乙方满足贷款条件的情况下，提供最高不超过标的房屋成交价的__________%的贷款。

2.丁方应在乙方提交完整贷款申请材料后的__________个工作日内，完成贷款审批并通知乙方。

四、乙方的购房义务

1.乙方应在丁方贷款审批通过后__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

2.乙方应在贷款发放后__________个工作日内，完成标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向乙方交付标的房屋的钥匙及产权证明文件。

2.甲方不得在合同履行期间擅自改变标的房屋的结构或用途。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同履行期间保持标的房屋的完好状态，不得影响乙方的居住使用。

2.乙方有权要求丁方按照合同约定及时、足额发放贷款。

3.乙方有权在丁方未能履行贷款提供责任时，要求甲方提供相应的替代方案或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在合同履行期间擅自改变标的房屋的结构或用途的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为