个体户出租土地合同标准文本

个体户出租土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一《租赁土地基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应按约定提供租赁土地；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续；

（4）甲方有权监督乙方合理使用租赁土地。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及土地管理相关规定；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自破坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁土地基本情况》

二、《租赁土地使用协议》

三、《租赁保证金收据》

四、其他相关文件

____________________

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

____________________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等详见附件一《租赁土地基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方合理使用租赁土地；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及土地管理相关规定；

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应按约定提供租赁土地；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁土地；

（2）乙方有权在租赁期满后，如愿意继续租赁，与甲方协商签订新的租赁合同。

8.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及土地管理相关规定；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自破坏。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁土地基本情况》

二、《租赁保证金收据》

三、《第三方担保协议》

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保乙方按约定支付租金，保障甲方的权益。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁土地的合理使用，同时维护了土地资源的合理配置。甲方的主导地位有助于维护土地市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的面积、结构、设施等详见附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁物业仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业；

（2）乙方有权在租赁期满后，如愿意继续租赁，与甲方协商签订新的租赁合同；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物业进行必要的装修改造。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自破坏。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方合理使用租赁物业；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物业的合法使用权；

（2）甲方应按约定提供租赁物业；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应提供必要的物业管理服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物业或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁物业基本情况》

二、《租赁保证金收据》

三、《第三方担保协议》

四、其他相关文件