借款抵店面合同标准文本

借款抵店面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于____________________的店面（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明。

2.3抵押物现状如下：

（1）抵押物位于____________________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

（2）抵押物已办理产权登记，产权证号为____________________。

（3）抵押物不存在任何权属纠纷。

三、抵押权及抵押物处置

3.1乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他任何形式的处分。

3.2如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

3.3抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

四、借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率__________计算，甲方应于每年__________月__________日向乙方支付利息。

4.2借款本金及利息的还款方式为：甲方应于借款到期日一次性偿还。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

5.2如甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失或价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，丙方作为担保方，同意对甲方的借款承担连带担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于____________________的店面（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明。

2.3抵押物现状如下：

（1）抵押物位于____________________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

（2）抵押物已办理产权登记，产权证号为____________________。

（3）抵押物不存在任何权属纠纷。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即当甲方未按约定偿还借款本金及利息时，丙方应承担相应的偿还责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在借款期限内，按照约定的用途使用借款。

4.2甲方有权在借款期限内，要求乙方和丙方提供借款相关的咨询和服务。

4.3甲方有权在借款期限内，要求乙方和丙方保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照约定向甲方提供借款，并保证借款的真实性和合法性。

5.2乙方应保证抵押物的安全，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

7.2丙方有权要求乙方和甲方提供借款相关的信息，以保障其担保权益。

八、丙方的违约责任

8.1如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的担保保障，确保甲方在借款期限内能够按期偿还借款，维护甲方的经营稳定。同时，丙方的担保责任也使得乙方在提供借款时更加放心，降低了借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款方，在合同中享有主导地位，确保了其在借款使用、抵押物安全等方面的权益。甲方通过设定乙方的责任和违约责任，保障了自身的利益，同时也为丙方提供了明确的担保责任，确保了丙方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（贷款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟购置位于____________________的房产，需向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意提供贷款，丙方作为担保方，同意对甲方的贷款承担连带担保责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、担保物

2.1甲方同意以其拟购置的房产（以下简称“担保物”）作为贷款的担保物。

2.2担保物为甲方拟购置的合法房产，乙方有权要求甲方提供房产的权属证明。

2.3担保物现状如下：

（1）担保物位于____________________，建筑面积__________平方米。

（2）担保物已取得预售许可证，预售许可证号为____________________。

（3）担保物不存在任何权属纠纷。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即当甲方未按约定偿还贷款本金及利息时，丙方应承担相应的偿还责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在贷款期限内，监督甲方的资金使用情况，确保贷款用于约定的购置房产。

4.2乙方有权要求甲方提供贷款相关的财务报表和经营状况报告。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权处置担保物以实现债权。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

5.2甲方应按照约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

5.3甲方应保证担保物的安全，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

6.2如甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权要求甲方提供贷款相关的信息，以保障其担保权益。

八、丙方的违约责任

8.1如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.担保物权属证明文件

2.担保物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款方，在合同中处于主导地位，确保了其在贷款发