借条抵押购房合同标准文本

借条抵押购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按月向乙方支付借款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的房产作为本借款的抵押物。

4.2乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题而产生的全部责任。

五、抵押物处置

5.1在本借款到期后，甲方未能按期偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

5.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期利息为年利率__________%。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房产信息

附件二：银行账户信息

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

1.3甲方承诺，在借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按月向乙方支付借款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的房产作为本借款的抵押物。

4.2乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题而产生的全部责任。

五、担保责任

5.1丙方对本借款承担连带担保责任，即在甲方无法偿还借款时，丙方应立即偿还全部借款本金及利息。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得提前收回借款。

6.3甲方有权要求乙方在借款到期后，按照约定的方式处置抵押物。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供借款。

7.2乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。

7.3乙方应保证借款资金的安全，不得挪用或用于其他用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付相当于借款金额__________%的违约金。

8.2若乙方擅自提前收回借款，应向甲方支付相当于借款金额__________%的违约金。

8.3乙方不得将借款资金用于任何非法用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房产信息

附件二：银行账户信息

附件三：反担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过担保责任，丙方承担了连带责任，使得甲方在借款过程中享有更高的安全保障。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了乙方的责任和限制，确保了甲方在借款过程中的主导地位。通过此合同，甲方不仅获得了资金支持，还确保了资金的安全和用途的合规，为甲方的购房计划提供了坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需要资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于甲方房地产开发项目的资金周转，具体项目信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按月向乙方支付借款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的土地使用权作为本借款的抵押物。

4.2乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题而产生的全部责任。

五、担保责任

5.1丙方对本借款承担连带担保责任，即在甲方无法偿还借款时，丙方应立即偿还全部借款本金及利息。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的用途使用借款。

6.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表，以便乙方了解借款的使用情况。

6.3乙方有权在借款到期前，根据甲方的还款能力和项目进展情况，要求甲方提前偿还部分或全部借款。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

7.2甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付借款本金及利息。

7.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，并承担因提供虚假信息而产生的全部责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付相当于借款金额__________%的违约金。

8.2若甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期利息为年利率__________%。

8.3甲方未经乙方同意，不得将借款资金用于高风险投资或转让借款权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房地产开发项目信息

附件二：银行账户信息

附件三：反担保协议

乙方为主导的合同目的在于确保借款资金的安全性和使用效率，同