公司所有房产租赁合同标准文本

公司所有房产租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用规则

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方作为承租方有意租赁该房产使用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.3丙方作为担保人，承诺在本合同履行期间，若乙方未按约定支付租金，由丙方在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方对乙方在租赁物使用过程中的行为负有监督责任，发现违法行为应立即制止，并及时通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对租赁物的维修保养情况进行监督，确保乙方履行相关责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方未履行监督责任，导致租赁物受损或乙方违约，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用规则

附件三：租金支付凭证

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时收取。

2.通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。

3.增加甲方的谈判筹码，提高甲方在租赁过程中的地位。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低租赁风险，保障租赁合同的履行。

2.丙方对乙方在租赁过程中的行为进行监督，确保租赁物的合理使用。

3.增加合同条款的严谨性，提高合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方作为承租方有意租赁该房产使用，丙方作为第三方物业服务提供方，为保证租赁物的良好维护和使用环境，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、物业服务

3.1丙方同意为租赁物提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.2丙方应确保物业服务达到国家标准，满足乙方正常使用租赁物的需求。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，如丙方服务质量不达标，乙方有权要求甲方介入或解除本合同。

5.2乙方有权在租赁期内，根据实际需求调整租赁物的用途，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方使用租赁物，如遇租赁物产权纠纷，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用规则

附件三：物业服务标准

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高租