写房屋建造合同标准文本

写房屋建造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价为人民币____________________元整。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在房屋交付使用前支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方应在房屋交付使用后支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于____________________前将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在乙方交付标的房屋之日起____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

第四条保修及维修

4.1乙方对标的房屋的保修期为____________________年。

4.2保修期内，如标的房屋出现质量问题，乙方应负责维修。

4.3保修期满后，标的房屋的维修责任由买方自行承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

5.3买方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋土地使用权证复印件

2.标的房屋规划许可证复印件

3.标的房屋施工许可证复印件

4.标的房屋竣工验收报告复印件

5.其他与本合同相关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为监理方，同意对标的房屋的建设过程进行全程监理，确保工程质量。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价为人民币____________________元整。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在房屋交付使用前支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方应在房屋交付使用后支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

第三条监理方责任与权利

3.1监理方负责对标的房屋的建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

3.2监理方有权要求卖方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工过程进行监督检查。

3.3监理方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，卖方应予以整改。

3.4监理方有权对施工过程中违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于____________________前将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在乙方交付标的房屋之日起____________________日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

第五条保修及维修

5.1乙方对标的房屋的保修期为____________________年。

5.2保修期内，如标的房屋出现质量问题，乙方应负责维修。

5.3保修期满后，标的房屋的维修责任由买方自行承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

6.2甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监理，确保工程质量。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有验收手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间节点完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，经监理方确认后，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

7.3乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保标的房屋的建设过程符合国家相关标准和要求，提高工程质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的合同条款和监理方的介入，保障自身权益，确保房屋质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向将位于__________________的土地（以下简称“标的土地”）开发建设为住宅项目。

2.丙方作为施工方，同意承接标的土地的开发建设任务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地

1.1标的土地位于__________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的土地的土地性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

第二条施工合同

2.1丙方同意按照乙方提供的开发计划和设计图纸，在标的土地上建设住宅项目。

2.2施工期限为____________________年，自合同签订之日起计算。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责标的土地的施工建设，包括但不限于土建、水电、园林等工程。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、设计文件和相关资料。

3.3丙方有权对施工过程中遇到的技术问题进行技术决策，并采取相应的技术措施。

3.4丙方有权根据施工进度和实际情况调整施工计划，并通知乙方。

第四条付款方式

4.1乙方应按照施工进度和合同约定支付工程款项。

4.2乙方应在施工方完成每阶段工程并经监理方验收合格后，支付相应阶段的工程款项。

4.3乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首期工程款项，即人民币____________________元。

第五条监理方责任与权利

5.1监理方负责对施工过程进行监督和验收，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

5.2监理方有权要求乙方和丙方提供施工资料、检测报告等相关文件。

5.3监理方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方和丙方应予以整改。

5.4监理方有权对施工进度进行审查，确保施工进度符合合同约定。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

6.2乙方有权要求监理方对施工过程进行严格监理，确保工程质量。

6.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

6.4乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的施工设备和材料。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2甲方违反合同约定，导致施工进度延误的，应向丙方支付延误工期违约金，违约金为每日人民币____________________元。

7.3甲方未按约定提供施工图纸和相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于工期延误和工程质量问题。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本