代理房屋销售合同标准文本

代理房屋销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

鉴于出卖方拥有房屋所有权，并希望将房屋出售给第三方，同时代理方具备房地产销售代理资质，愿意接受出卖方的委托，代理销售上述房屋，双方经友好协商，就房屋销售代理事宜达成如下协议：

一、代理范围

1.1代理方接受出卖方的委托，代理销售出卖方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2代理方应按照出卖方的要求，在代理期限内完成涉案房屋的销售工作。

二、代理期限

2.1本合同签订之日起至__________止为代理期限。

2.2代理期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为涉案房屋成交价格的_________%。

3.2代理费用由买方在支付购房款时一并支付给代理方。

3.3代理方应在成交后________个工作日内向出卖方支付代理费用。

四、代理责任

4.1代理方应按照出卖方的要求，如实向买方提供涉案房屋的相关信息。

4.2代理方应按照国家法律法规及行业规范，诚信经营，维护出卖方的合法权益。

4.3代理方应积极配合出卖方处理与房屋销售相关的各类事宜。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及代理过程中获取的涉案房屋信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金为__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.代理方资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有房屋所有权，并希望将房屋出售给第三方，同时代理方具备房地产销售代理资质，愿意接受出卖方的委托，代理销售上述房屋，第三方作为买方，同意购买涉案房屋，双方经友好协商，就房屋销售代理事宜达成如下协议：

一、代理范围

1.1代理方接受出卖方的委托，代理销售出卖方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2代理方应按照出卖方的要求，在代理期限内完成涉案房屋的销售工作。

1.3丙方作为买方，同意购买涉案房屋，并接受代理方的销售服务。

二、代理期限

2.1本合同签订之日起至__________止为代理期限。

2.2代理期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为涉案房屋成交价格的_________%。

3.2代理费用由丙方在支付购房款时一并支付给代理方。

3.3代理方应在成交后________个工作日内向出卖方支付代理费用。

四、甲方的权益与责任

4.1出卖方享有涉案房屋的最终所有权，并对房屋的出售享有决定权。

4.2出卖方有权对代理方的销售行为进行监督，并对代理方提出合理要求。

4.3出卖方有权在代理期限届满前终止本合同，并要求代理方承担相应的违约责任。

4.4出卖方有权要求代理方提供丙方的信用报告、财务状况等必要信息，以确保交易安全。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权在代理期限内了解涉案房屋的相关信息，并有权要求代理方提供必要的服务。

5.2丙方有权在代理期限内对涉案房屋进行实地考察，并有权要求出卖方提供房屋的相关证明文件。

5.3丙方在成交后应按照合同约定支付购房款，并承担相应的违约责任。

六、代理方的责权利

6.1代理方应按照出卖方的要求，如实向丙方提供涉案房屋的相关信息。

6.2代理方应按照国家法律法规及行业规范，诚信经营，维护出卖方和丙方的合法权益。

6.3代理方有权在代理期限内收取代理费用，并有权要求丙方按照合同约定支付费用。

6.4代理方有权在代理期限内终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为__________元。

7.3代理方在代理期限内不得泄露出卖方和丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

7.4代理方不得利用职务之便谋取不正当利益，否则应退还所得，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在确保交易的安全性和合法性，同时为甲方提供更广阔的销售渠道。

9.2第三方的加入，有助于提高交易效率，缩短销售周期，实现甲方的利益最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，对房屋的销售享有最终决定权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益。

9.2甲方的主导地位，有助于确保交易过程中的信息透明度，降低交易风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给第三方，同时乙方具备房地产租赁代理资质，愿意接受甲方的委托，代理出租上述房屋，丙方作为承租方，同意租赁涉案房屋，双方经友好协商，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：

一、代理范围

1.1代理方接受甲方的委托，代理出租甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2代理方应按照甲方的要求，在代理期限内完成涉案房屋的出租工作。

1.3丙方作为承租方，同意租赁涉案房屋，并接受代理方的租赁服务。

二、代理期限

2.1本合同签订之日起至__________止为代理期限。

2.2代理期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为涉案房屋月租金的_________%。

3.2代理费用由丙方在支付租金时一并支付给代理方。

3.3代理方应在收到租金后________个工作日内向甲方支付代理费用。

四、乙方的权益与责任

4.1代理方作为甲方委托的代理，享有收取代理费用的权利。

4.2代理方有权要求甲方提供涉案房屋的详细信息和必要的出租文件。

4.3代理方有权在代理期限内终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4代理方有权在租赁合同签订后，监督租赁关系的履行，确保甲方和丙方的权益。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权在代理期限内了解涉案房屋的相关信息，并有权要求代理方提供必要的服务。

5.2丙方有权在代理期限内对涉案房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

5.3丙方在租赁合同签订后，有权要求甲方履行房屋维护和修缮的义务。

5.4丙方应按照租赁合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

六、甲方的责权利

6.1出卖方作为房屋所有者，应确保涉案房屋符合出租条件，并承担必要的维修和保养责任。

6.2出卖方有权要求代理方提供丙方的信用报告和租赁意向，以确保租赁安全。

6.3出卖方有权在代理期限内终止本合同，并要求代理方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为__________元。

7.3甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

7.4甲方不得泄露丙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为代理方，通过主导合同条款，能够更好地保障自身的代理权益，确保代理费