上海卖房中介合同范例

上海卖房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋用途为___________________________。

1.2该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

1.3该房屋的附属设施、设备情况详见附件一。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方支付房屋交易价格的款项，按照以下方式支付：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币___________________________元整作为定金；

（2）在甲方协助乙方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房屋交易价格人民币___________________________元整；

（3）甲方应在本合同签订后___________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关资料。

三、房屋产权过户手续

3.1甲方应在本合同签订后___________________________个工作日内，协助乙方办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因造成的延误，甲方不承担任何责任。

3.3双方应按照相关法律法规的规定，各自承担办理房屋产权过户手续的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的___________________________%。

4.2若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整。

4.3若乙方未按照约定支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附属设施、设备清单

附件二：房屋产权过户所需资料清单

甲方（卖方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（中介服务方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋用途为___________________________。

1.2该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

1.3该房屋的附属设施、设备情况详见附件一。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责提供房屋买卖中介服务，协助甲方与乙方达成房屋买卖协议。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对所提供的信息承担相应的法律责任。

2.3丙方应在本合同签订后___________________________个工作日内，向甲方支付中介服务费用人民币___________________________元整。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方支付房屋交易价格的款项，按照以下方式支付：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币___________________________元整作为定金；

（2）在甲方协助乙方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房屋交易价格人民币___________________________元整；

（3）甲方应在本合同签订后___________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关资料。

四、房屋产权过户手续

4.1甲方应在本合同签订后___________________________个工作日内，协助乙方办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

4.2丙方应在本合同签订后___________________________个工作日内，协助甲方与乙方办理完毕房屋产权过户手续。

4.3丙方应确保房屋产权过户手续的合法、合规，并对因自身原因导致的过户手续延误承担相应责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在房屋交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋交易价格；

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助；

（3）甲方有权要求丙方提供真实、合法、有效的中介服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按照约定支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整。

6.2若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因造成的延误，甲方不承担任何责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋买卖协议转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附属设施、设备清单

附件二：房屋产权过户所需资料清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，介入房屋买卖交易，旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，保障甲方权益，降低交易风险。同时，丙方通过提供中介服务，实现自身业务拓展和收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在房屋买卖交易中处于主导地位。甲方通过主导交易过程，确保房屋交易价格合理，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（评估机构）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方权益，确保房屋价值符合乙方预期，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋建筑面积为___________________________平方米，房屋用途为___________________________。

1.2甲方承诺该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

1.3该房屋的附属设施、设备情况详见附件一。

二、房屋价值评估

2.1丙方作为评估机构，负责对甲方提供的该房屋进行价值评估。

2.2丙方应在本合同签订后___________________________个工作日内，完成房屋价值评估，并向乙方提供评估报告。

2.3评估报告应真实、客观、公正，丙方对评估结果承担法律责任。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方支付房屋交易价格的款项，按照以下方式支付：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币___________________________元整作为定金；

（2）在甲方协助乙方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房屋交易价格人民币___________________________元整；

（3）甲方应在本合同签订后___________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关资料。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在房屋交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

（2）乙方有权要求丙方提供的房屋价值评估报告；

（3）乙方有权要求甲方在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方人民币___________________________元整。

5.2若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋出售给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附属设施、设备清